Expert en rénovation énergétique à Arthez-De-Bearn (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arthez-De-Bearn (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Arthez-De-Bearn.
211
kWh/m²/an moy.
129
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 129 batiments diagnostiques a Arthez-de-Béarn, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arthez-de-Béarn affiche un prix moyen de 1522 EUR/m2 sur 232 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arthez-de-Béarn compte 1 391 batiments recenses dont 129 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%). Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Arthez-de-Béarn se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1681 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 1074 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1230 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arthez-de-Béarn est de 1522 EUR/m2 base sur 232 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Arthez-de-Béarn. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
A Arthez-de-Béarn 11.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arthez-de-Béarn (prix median 1522 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 380 EUR/m2 soit 18 240 a 30 400 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Arthez-de-Béarn.
Les proprietaires a Arthez-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 829
Code postal
64370
Code INSEE
64057
Département
64
211 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Arthez-de-Béarn.
129 bâtiments diagnostiqués à Arthez-de-Béarn. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 20 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Arthez-de-Béarn.
Intervention rapide pour les 1 829 habitants de Arthez-de-Béarn et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 20 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Arthez-de-Béarn : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arthez-de-Béarn : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 681 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 681 DJU chaud et 20 jours de canicule/an à Arthez-de-Béarn
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 230 kWh/m² à Arthez-de-Béarn — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (20 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 230 kWh/m² d’irradiance à Arthez-de-Béarn — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 522 €/m² à Arthez-de-Béarn)
Arthez-de-Béarn (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 8 DJU froid, 1 681 DJU chaud, 1074 mm de précipitations/an, 1 230 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 13 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Arthez-de-Béarn.
Sur les 129 bâtiments diagnostiqués à Arthez-de-Béarn. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 11% en A-B, 57% en C-D, 33% en E-G.
5 logements classés G à Arthez-de-Béarn concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Arthez-de-Béarn devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Arthez-de-Béarn seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arthez-de-Béarn.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Zone H3
Méditerranéen
À Arthez-de-Béarn
129 DPE
129 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arthez-de-Béarn : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.6% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 522 €/m², 1 829 habitants.
Profil énergétique local
129 diagnostics analysés
211 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
28,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 509 €
Moyenne locale : 1 510 €
162 128 €
Mutations : 292
1 023 € / m²
Env. 102 319 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 68%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 679 DJU | 2 155 DJU | 1 671 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |