Expert en rénovation énergétique à Vic-Le-Comte (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vic-Le-Comte (Puy-De-Dome). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
340
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 340 batiments diagnostiques a Vic-le-Comte, 79 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vic-le-Comte affiche un prix moyen de 1884 EUR/m2 sur 571 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vic-le-Comte est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2472 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 50 jours de gel par an, 20 jours de canicule (>30 degC), 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2472 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vic-le-Comte compte 3 483 batiments recenses dont 340 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 79 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vic-le-Comte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2472 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 653 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vic-le-Comte est de 1884 EUR/m2 base sur 571 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 282 EUR/m2 a Vic-le-Comte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 200 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 257 lots d'habitation, Vic-le-Comte presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.2%), environ 60 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.2% de passoires energetiques (79 logements) Vic-le-Comte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vic-le-Comte (prix median 1884 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 283 et 471 EUR/m2 soit 22 640 a 37 680 EUR pour un 80 m2. Les 5 336 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Puy-de-Dôme.
A Vic-le-Comte 161 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 38 classes G (interdits depuis 2025), 41 classes F (interdits en 2028), 82 classes E (interdits en 2034). Soit 47% du parc diagnostique de Vic-le-Comte — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Vic-le-Comte (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vic-le-Comte, 23.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
5 336
Code postal
63270
Code INSEE
63457
Département
63
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.2% de passoires énergétiques, Vic-le-Comte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
340 bâtiments diagnostiqués à Vic-le-Comte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vic-le-Comte (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 336 habitants de Vic-le-Comte et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vic-le-Comte.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Vic-le-Comte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vic-le-Comte : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Vic-le-Comte, 50 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Vic-le-Comte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Vic-le-Comte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 884 €/m² à Vic-le-Comte)
Vic-le-Comte (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 472 DJU chaud, 653 mm de précipitations/an, 1 283 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 1 jours de neige, 50 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.2% de passoires énergétiques, Vic-le-Comte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 340 bâtiments diagnostiqués à Vic-le-Comte. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 161 logements à rénover.
38 logements classés G à Vic-le-Comte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
41 logements classés F à Vic-le-Comte devront être rénovés d’ici 2028.
82 logements E à Vic-le-Comte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vic-le-Comte.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vic-le-Comte
340 DPE
340 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vic-le-Comte : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.2% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 884 €/m², 5 336 habitants.
Profil énergétique local
340 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 877 €
Moyenne locale : 1 878 €
178 512 €
Mutations : 793
958 € / m²
Env. 95 846 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 441 DJU | 2 847 DJU | 2 683 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |