Expert en rénovation énergétique à Thiers (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Thiers (Puy-De-Dome). Avec 27% de passoires énergétiques, Thiers présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
275
kWh/m²/an moy.
901
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 901 batiments diagnostiques a Thiers, 243 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thiers affiche un prix moyen de 923 EUR/m2 sur 1218 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Thiers compte 70 coproprietes immatriculees totalisant 1 569 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thiers compte 7 833 batiments recenses dont 901 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 243 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Thiers est considerable. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thiers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2345 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 795 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Thiers est de 923 EUR/m2 base sur 1 218 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 138 EUR/m2 a Thiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 800 EUR.
Avec 70 coproprietes immatriculees regroupant 1 569 lots d'habitation, Thiers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (27.0%), environ 424 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.0% de passoires energetiques (243 logements) Thiers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thiers (prix median 923 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 138 et 231 EUR/m2 soit 11 040 a 18 480 EUR pour un 80 m2. Les 11 686 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Puy-de-Dôme.
A Thiers 483 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 96 classes G (interdits depuis 2025), 147 classes F (interdits en 2028), 240 classes E (interdits en 2034). Soit 54% du parc diagnostique de Thiers — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Thiers (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 70 coproprietes de Thiers peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Thiers, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
11 686
Code postal
63300
Code INSEE
63430
Département
63
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Thiers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
901 bâtiments diagnostiqués à Thiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Thiers (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 11 686 habitants de Thiers et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thiers.
Accompagnement pour les 70 copropriétés de Thiers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thiers : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Thiers, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Thiers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Thiers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m²
Thiers (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 345 DJU chaud, 795 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 38 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Thiers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 901 bâtiments diagnostiqués à Thiers. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 483 logements à rénover.
96 logements classés G à Thiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
147 logements classés F à Thiers devront être rénovés d’ici 2028.
240 logements E à Thiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thiers.
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27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Thiers
901 DPE
901 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thiers : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, 70 copropriétés recensées, prix moyen 923 €/m², 11 686 habitants.
Profil énergétique local
901 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
38,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
835 €
Moyenne locale : 836 €
95 674 €
Mutations : 2 300
-306 € / m²
Env. -30 554 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -37%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 835 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-264 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 314 DJU | 2 847 DJU | 2 605 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 75 % | 77 % |