Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy-De-Chargnat (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy-De-Chargnat (Puy-De-Dome). Avec 27.5% de passoires énergétiques, Saint-Remy-De-Chargnat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
575
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Saint-Rémy-de-Chargnat, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Rémy-de-Chargnat affiche un prix moyen de 1415 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Rémy-de-Chargnat compte 575 batiments recenses dont 40 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Rémy-de-Chargnat est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Rémy-de-Chargnat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2452 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 649 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1281 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Rémy-de-Chargnat est de 1415 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Puy-de-Dôme (1623 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Saint-Rémy-de-Chargnat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 27.5% de passoires energetiques (11 logements) Saint-Rémy-de-Chargnat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Rémy-de-Chargnat (prix median 1415 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Rémy-de-Chargnat (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Rémy-de-Chargnat, 27.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
628
Code postal
63500
Code INSEE
63392
Département
63
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.5% de passoires énergétiques, Saint-Rémy-de-Chargnat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Rémy-de-Chargnat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Rémy-de-Chargnat (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 628 habitants de Saint-Rémy-de-Chargnat et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Rémy-de-Chargnat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 415 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Rémy-de-Chargnat : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Rémy-de-Chargnat, 50 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Rémy-de-Chargnat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Saint-Rémy-de-Chargnat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 415 €/m² à Saint-Rémy-de-Chargnat)
Saint-Rémy-de-Chargnat (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 452 DJU chaud, 649 mm de précipitations/an, 1 281 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 1 jours de neige, 50 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.5% de passoires énergétiques, Saint-Rémy-de-Chargnat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Saint-Rémy-de-Chargnat. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
4 logements classés G à Saint-Rémy-de-Chargnat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Rémy-de-Chargnat devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Saint-Rémy-de-Chargnat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Rémy-de-Chargnat.
27.5% de passoires à Saint-Rémy-de-Chargnat — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 27.5% de passoires à Saint-Rémy-de-Chargnat.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
27.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Puy-de-Dôme
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Rémy-de-Chargnat : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.5% de passoires F-G, prix moyen 1 415 €/m², 628 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
22,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 415 €
Moyenne locale : 1 415 €
126 962 €
Mutations : 84
-142 € / m²
Env. -14 217 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -10%.
69 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 729 DJU | 2 847 DJU | 2 856 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |