Expert en rénovation énergétique à Saint-Ignat (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Ignat (Puy-De-Dome). Avec 32.4% de passoires énergétiques, Saint-Ignat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
808
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Saint-Ignat, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Ignat affiche un prix moyen de 1571 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Ignat compte 808 batiments recenses dont 34 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Saint-Ignat parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Ignat est considerable. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Ignat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2282 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 661 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Ignat est de 1571 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Puy-de-Dôme (1623 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 235 EUR/m2 a Saint-Ignat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 500 EUR.
Avec 32.4% de passoires energetiques (11 logements) Saint-Ignat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Ignat (prix median 1571 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 236 et 393 EUR/m2 soit 18 880 a 31 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Ignat (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Ignat, 32.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
917
Code postal
63720
Code INSEE
63362
Département
63
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.4% de passoires énergétiques, Saint-Ignat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Ignat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Ignat (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 917 habitants de Saint-Ignat et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Ignat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 571 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Ignat : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Saint-Ignat, 47 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Saint-Ignat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Saint-Ignat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 571 €/m² à Saint-Ignat)
Saint-Ignat (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 282 DJU chaud, 661 mm de précipitations/an, 1 265 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 2 jours de neige, 47 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.4% de passoires énergétiques, Saint-Ignat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ignat. la classe G domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
8 logements classés G à Saint-Ignat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Saint-Ignat devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Saint-Ignat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Ignat.
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32.4% de passoires à rénover
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Puy-de-Dôme
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Ignat : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.4% de passoires F-G, prix moyen 1 571 €/m², 917 habitants.
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 376 DJU | 2 847 DJU | 2 544 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 74 % | 77 % |
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
32,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 554 €
Moyenne locale : 1 554 €
165 860 €
Mutations : 111
70 € / m²
Env. 7 008 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 554 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (74 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.