Expert en rénovation énergétique à Saint-Georges-De-Mons (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Georges-De-Mons (Puy-De-Dome). Avec 43.7% de passoires énergétiques, Saint-Georges-De-Mons présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
310
kWh/m²/an moy.
87
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 87 batiments diagnostiques a Saint-Georges-de-Mons, 38 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Georges-de-Mons affiche un prix moyen de 1024 EUR/m2 sur 309 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Georges-de-Mons compte 1 745 batiments recenses dont 87 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Saint-Georges-de-Mons parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Georges-de-Mons est considerable. La consommation moyenne de 310 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Georges-de-Mons se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.4 degC. La commune enregistre 2916 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1182 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1256 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Georges-de-Mons est de 1024 EUR/m2 base sur 309 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 153 EUR/m2 a Saint-Georges-de-Mons. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 300 EUR.
Avec 43.7% de passoires energetiques (38 logements) Saint-Georges-de-Mons fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Georges-de-Mons (prix median 1024 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 154 et 256 EUR/m2 soit 12 320 a 20 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Georges-de-Mons sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Georges-de-Mons (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Georges-de-Mons, 43.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
2 003
Code postal
63780
Code INSEE
63349
Département
63
310 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 43.7% de passoires énergétiques, Saint-Georges-de-Mons a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
87 bâtiments diagnostiqués à Saint-Georges-de-Mons. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Georges-de-Mons.
Intervention rapide pour les 2 003 habitants de Saint-Georges-de-Mons et communes voisines du Puy-de-Dôme.
Zone H1 (10.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 024 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Georges-de-Mons : 310 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 52 jours de gel/an à Saint-Georges-de-Mons
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Georges-de-Mons
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.4°C de moyenne à Saint-Georges-de-Mons
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 310 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 420 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 024 €/m² à Saint-Georges-de-Mons)
Saint-Georges-de-Mons (zone H1) : température annuelle 10.4°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 916 DJU chaud, 1182 mm de précipitations/an, 1 256 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 8 jours de neige, 52 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.7% de passoires énergétiques, Saint-Georges-de-Mons est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 87 bâtiments diagnostiqués à Saint-Georges-de-Mons. la classe G domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
24 logements classés G à Saint-Georges-de-Mons concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Saint-Georges-de-Mons devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Saint-Georges-de-Mons seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Georges-de-Mons.
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Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Georges-de-Mons
87 DPE
87 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Georges-de-Mons : Consommation moyenne de 310 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.7% de passoires F-G, prix moyen 1 024 €/m², 2 003 habitants.
Profil énergétique local
87 diagnostics analysés
310 kWhEP/m²
252 kWhEF/m²
51,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
993 €
Moyenne locale : 994 €
114 775 €
Mutations : 389
-32 € / m²
Env. -3 214 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
69 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 766 DJU | 2 847 DJU | 2 652 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |