Expert en rénovation énergétique à Lezoux (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lezoux (Puy-De-Dome). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
420
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 420 batiments diagnostiques a Lezoux, 67 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lezoux affiche un prix moyen de 1680 EUR/m2 sur 732 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lezoux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2265 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de gel par an, 22 jours de canicule (>30 degC), 1262 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2265 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lezoux compte 4 270 batiments recenses dont 420 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 67 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Puy-de-Dôme. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lezoux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2265 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 776 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1262 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lezoux est de 1680 EUR/m2 base sur 732 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Puy-de-Dôme (1623 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Lezoux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
A Lezoux 16.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 67 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lezoux (prix median 1680 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 252 et 420 EUR/m2 soit 20 160 a 33 600 EUR pour un 80 m2. Les 6 468 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Puy-de-Dôme.
A Lezoux 155 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 32 classes G (interdits depuis 2025), 35 classes F (interdits en 2028), 88 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de Lezoux — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lezoux (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Puy-de-Dôme, 24.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
6 468
Code postal
63190
Code INSEE
63195
Département
63
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lezoux.
420 bâtiments diagnostiqués à Lezoux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lezoux (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 468 habitants de Lezoux et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lezoux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Lezoux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lezoux : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Lezoux, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Lezoux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Lezoux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 680 €/m² à Lezoux)
Lezoux (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 2 265 DJU chaud, 776 mm de précipitations/an, 1 262 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 38 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lezoux.
Sur les 420 bâtiments diagnostiqués à Lezoux. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 8% en A-B, 55% en C-D, 37% en E-G.
32 logements classés G à Lezoux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Lezoux devront être rénovés d’ici 2028.
88 logements E à Lezoux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lezoux.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lezoux
420 DPE
420 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lezoux : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 680 €/m², 6 468 habitants.
Marché immobilier
1 673 €
Moyenne locale : 1 671 €
159 533 €
Mutations : 945
29 € / m²
Env. 2 874 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 673 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (29 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
420 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 408 DJU | 2 847 DJU | 2 230 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 74 % | 77 % |