Expert en rénovation énergétique à La-Bourboule (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Bourboule (Puy-De-Dome). Avec 46.6% de passoires énergétiques, La-Bourboule présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
398
kWh/m²/an moy.
249
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 249 batiments diagnostiques a La Bourboule, 116 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Bourboule affiche un prix moyen de 1228 EUR/m2 sur 423 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bourboule compte 1 577 batiments recenses dont 249 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 116 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place La Bourboule parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Bourboule est considerable. La consommation moyenne de 398 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Bourboule se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.9 degC. La commune enregistre 3733 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 75 jours de gel, 1410 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1330 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Bourboule est de 1228 EUR/m2 base sur 423 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a La Bourboule. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
Avec 120 coproprietes immatriculees regroupant 2 196 lots d'habitation, La Bourboule presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (46.6%), environ 1023 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 46.6% de passoires energetiques (116 logements) La Bourboule fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bourboule (prix median 1228 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 307 EUR/m2 soit 14 720 a 24 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Bourboule sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Bourboule (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 120 coproprietes de La Bourboule peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A La Bourboule, 46.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
1 739
Code postal
63150
Code INSEE
63047
Département
63
Conso. actuelle 398 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 46.6% de passoires énergétiques, La Bourboule a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
249 bâtiments diagnostiqués à La Bourboule. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Bourboule.
Intervention rapide pour les 1 739 habitants de La Bourboule et communes voisines du Puy-de-Dôme.
Zone H1 (7.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 120 copropriétés de La Bourboule : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Bourboule : 398 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Bourboule
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.9°C de moyenne à La Bourboule
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 398 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 004 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 228 €/m² à La Bourboule)
La Bourboule (zone H1) : température annuelle 7.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 29°C, 3 733 DJU chaud, 1410 mm de précipitations/an, 1 330 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 58 jours de neige, 75 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 46.6% de passoires énergétiques, La Bourboule est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 249 bâtiments diagnostiqués à La Bourboule. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 86% du parc en classes E à G, soit 215 logements à rénover.
67 logements classés G à La Bourboule concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
49 logements classés F à La Bourboule devront être rénovés d’ici 2028.
99 logements E à La Bourboule seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bourboule.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Bourboule
249 DPE
249 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Bourboule : Consommation moyenne de 398 kWh/m²/an — parc très énergivore, 46.6% de passoires F-G, 120 copropriétés recensées, prix moyen 1 228 €/m², 1 739 habitants.
Profil énergétique local
249 diagnostics analysés
398 kWhEP/m²
274 kWhEF/m²
47,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 190 €
Moyenne locale : 1 201 €
112 708 €
Mutations : 1 393
1 222 € / m²
Env. 122 226 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 103%.
69 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 197 DJU | 2 847 DJU | 3 479 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |