Expert en rénovation énergétique à Brassac-Les-Mines (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brassac-Les-Mines (Puy-De-Dome). Avec 37% de passoires énergétiques, Brassac-Les-Mines présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
308
kWh/m²/an moy.
284
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 284 batiments diagnostiques a Brassac-les-Mines, 105 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brassac-les-Mines affiche un prix moyen de 1107 EUR/m2 sur 487 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brassac-les-Mines compte 2 649 batiments recenses dont 284 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 105 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Brassac-les-Mines parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Brassac-les-Mines est considerable. La consommation moyenne de 307 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brassac-les-Mines se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2496 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1285 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Brassac-les-Mines est de 1107 EUR/m2 base sur 487 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 166 EUR/m2 a Brassac-les-Mines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 600 EUR.
Avec 37.0% de passoires energetiques (105 logements) Brassac-les-Mines fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brassac-les-Mines (prix median 1107 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 277 EUR/m2 soit 13 280 a 22 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Brassac-les-Mines (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Brassac-les-Mines, 37.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
3 380
Code postal
63570
Code INSEE
63050
Département
63
308 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37% de passoires énergétiques, Brassac-les-Mines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
284 bâtiments diagnostiqués à Brassac-les-Mines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Brassac-les-Mines (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 380 habitants de Brassac-les-Mines et communes voisines du Puy-de-Dôme.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Brassac-les-Mines.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Brassac-les-Mines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Brassac-les-Mines : 308 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Brassac-les-Mines, 51 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Brassac-les-Mines — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 308 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Brassac-les-Mines — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 308 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 384 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 107 €/m² à Brassac-les-Mines)
Brassac-les-Mines (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 496 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 285 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 1 jours de neige, 51 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37% de passoires énergétiques, Brassac-les-Mines est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 284 bâtiments diagnostiqués à Brassac-les-Mines. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 189 logements à rénover.
60 logements classés G à Brassac-les-Mines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
45 logements classés F à Brassac-les-Mines devront être rénovés d’ici 2028.
84 logements E à Brassac-les-Mines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brassac-les-Mines.
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37% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Brassac-les-Mines
284 DPE
284 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brassac-les-Mines : Consommation moyenne de 308 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 107 €/m², 3 380 habitants.
Profil énergétique local
284 diagnostics analysés
308 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
42,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 094 €
Moyenne locale : 1 094 €
95 674 €
Mutations : 682
697 € / m²
Env. 69 707 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 64%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 094 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (741 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
69 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 775 DJU | 2 847 DJU | 2 856 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |