Expert en rénovation énergétique à Bort-L-Etang (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bort-L-Etang (Puy-De-Dome). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
712
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Bort-l'Étang, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bort-l'Étang affiche un prix moyen de 1249 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bort-l'Étang compte 712 batiments recenses dont 32 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Puy-de-Dôme. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bort-l'Étang se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2286 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1263 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bort-l'Étang est de 1249 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 187 EUR/m2 a Bort-l'Étang. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 700 EUR.
A Bort-l'Étang 15.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bort-l'Étang (prix median 1249 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 312 EUR/m2 soit 14 960 a 24 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bort-l'Étang (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Puy-de-Dôme, 24.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
724
Code postal
63190
Code INSEE
63045
Département
63
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bort-l'Étang.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bort-l'Étang avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bort-l'Étang (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 723 habitants de Bort-l'Étang et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bort-l'Étang.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 249 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bort-l'Étang : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Bort-l'Étang, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Bort-l'Étang — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Bort-l'Étang — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 249 €/m² à Bort-l'Étang)
Bort-l'Étang (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 8 DJU froid, 2 286 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 263 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 38 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bort-l'Étang.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Bort-l'Étang. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 14 logements à rénover.
4 logements classés G à Bort-l'Étang concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Bort-l'Étang devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Bort-l'Étang seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bort-l'Étang.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Puy-de-Dôme
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bort-l'Étang : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.6% de passoires F-G, prix moyen 1 249 €/m², 723 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
14,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 192 €
Moyenne locale : 1 192 €
140 046 €
Mutations : 115
645 € / m²
Env. 64 479 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 54%.
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 256 DJU | 2 847 DJU | 2 230 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 74 % | 77 % |