Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Billom ?

Sur 321 batiments diagnostiques a Billom, la classe DPE la plus representee est D. 22.7% des logements (73 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Billom ?

A Billom, le prix immobilier moyen est de 1538 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 76 et 230 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 255 kWh/m2/an a Billom, un logement de 80 m2 depense environ 2040 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Billom ?

Le prix moyen a Billom est de 1538 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Puy-de-Dôme (1623 EUR/m2), base sur 565 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Billom ?

Billom compte 11 coproprietes immatriculees pour un total de 112 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Profil local

Vérifié

Billom

Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire

Population

4 826

Code postal

63160

Code INSEE

63040

Département

Potentiel de réduction

-40%

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Tempéré

À Billom

321 DPE

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Indicateurs clés à Billom

22.7% de passoires energetiques a Billom

Sur 321 batiments diagnostiques a Billom, 73 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1538 EUR/m2 a Billom

Le marche immobilier a Billom affiche un prix moyen de 1538 EUR/m2 sur 565 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Billom : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Billom

Le parc immobilier de Billom compte 3 136 batiments recenses dont 321 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 73 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Billom

Billom se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2385 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 688 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Billom

Le prix median au m2 a Billom est de 1538 EUR/m2 base sur 565 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Puy-de-Dôme (1623 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a Billom. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.

Renovation des coproprietes a Billom

Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 112 lots d'habitation, Billom presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (22.7%), environ 25 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Billom

Avec 22.7% de passoires energetiques (73 logements) Billom fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Billom (prix median 1538 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 231 et 384 EUR/m2 soit 18 480 a 30 720 EUR pour un 80 m2.

Nos services

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Avec 22.7% de passoires énergétiques, Billom a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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22.7% de passoires F-G à traiter en priorité
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MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Billom

Puy-de-Dôme

Proximité

Intervention rapide pour les 4 826 habitants de Billom et communes voisines du Puy-de-Dôme.

Expertise zone H2

12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Billom.

11 copropriétés

Accompagnement pour les 11 copropriétés de Billom : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Billom

Billom : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Billom, 44 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12.3°C à Billom — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 74% à Billom — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Billom

Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 538 €/m² à Billom)

Profil climatique Billom

Billom (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 385 DJU chaud, 688 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 44 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Billom

Avec 22.7% de passoires énergétiques, Billom est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 321 bâtiments diagnostiqués à Billom. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 141 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

24 logements

24 logements classés G à Billom concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

49 logements

49 logements classés F à Billom devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

68 logements

68 logements E à Billom seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Billom.

Intelligence locale

Données à Billom

321 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Billom : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.7% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 1 538 €/m², 4 826 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Billom

Les proprietaires a Billom (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Billom, 22.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.