Expert en rénovation énergétique à Aydat (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Aydat (Puy-De-Dome). Avec 31.8% de passoires énergétiques, Aydat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
338
kWh/m²/an moy.
148
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 148 batiments diagnostiques a Aydat, 47 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aydat affiche un prix moyen de 2066 EUR/m2 sur 333 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aydat compte 2 182 batiments recenses dont 148 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 47 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Aydat parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aydat est considerable. La consommation moyenne de 337 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aydat se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.7 degC. La commune enregistre 3137 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 60 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1243 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aydat est de 2066 EUR/m2 base sur 333 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 309 EUR/m2 a Aydat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 30 900 EUR.
Avec 31.8% de passoires energetiques (47 logements) Aydat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aydat (prix median 2066 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 516 EUR/m2 soit 24 800 a 41 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Aydat sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Aydat (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Aydat, 31.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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31.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
2 548
Code postal
63970
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Aydat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
148 bâtiments diagnostiqués à Aydat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Aydat : 338 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Aydat
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Aydat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 148 bâtiments diagnostiqués à Aydat. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 97 logements à rénover.
28 logements classés G à Aydat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Aydat devront être rénovés d’ici 2028.
148 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aydat : Consommation moyenne de 338 kWh/m²/an — parc très énergivore, 31.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 066 €/m², 2 548 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
63026
Département
63
Conso. actuelle 338 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (9.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Aydat.
Intervention rapide pour les 2 548 habitants de Aydat et communes voisines du Puy-de-Dôme.
Zone H1 (9.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Aydat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.7°C de moyenne à Aydat
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 338 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 924 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 066 €/m² à Aydat)
Aydat (zone H1) : température annuelle 9.7°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 34°C, 3 137 DJU chaud, 1243 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 13 jours de neige, 60 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
50 logements E à Aydat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aydat.
Climat froid
À Aydat
148 DPE
Profil énergétique local
148 diagnostics analysés
338 kWhEP/m²
235 kWhEF/m²
33,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 047 €
Moyenne locale : 2 048 €
193 055 €
Mutations : 421
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 099 DJU | 2 847 DJU | 2 683 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |