Expert en rénovation énergétique à Wissant (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Wissant (Pas-De-Calais). Avec 29.6% de passoires énergétiques, Wissant présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
284
kWh/m²/an moy.
135
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 135 batiments diagnostiques a Wissant, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Wissant affiche un prix moyen de 3791 EUR/m2 sur 268 transactions recentes. Ce prix est 137% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Wissant (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 33 coproprietes de Wissant peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Wissant, 29.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
29.6% de passoires à Wissant — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 29.6% de passoires à Wissant.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
29.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Wissant compte 1 448 batiments recenses dont 135 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Wissant parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Wissant est considerable. La consommation moyenne de 284 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Wissant se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2400 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 868 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1016 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Wissant est de 3791 EUR/m2 base sur 268 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 137% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 189 a 568 EUR/m2 a Wissant. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 900 a 56 800 EUR.
Avec 33 coproprietes immatriculees regroupant 960 lots d'habitation, Wissant presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (29.6%), environ 284 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
847
Code postal
62179
Avec 29.6% de passoires énergétiques, Wissant a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
135 bâtiments diagnostiqués à Wissant. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Wissant : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Wissant, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Wissant — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 29.6% de passoires énergétiques, Wissant est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 135 bâtiments diagnostiqués à Wissant. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
17 logements classés G à Wissant concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Wissant devront être rénovés d’ici 2028.
135 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Wissant : Consommation moyenne de 284 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.6% de passoires F-G, 33 copropriétés recensées, prix moyen 3 791 €/m², 846 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 29.6% de passoires energetiques (40 logements) Wissant fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Wissant (prix median 3791 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 569 et 948 EUR/m2 soit 45 520 a 75 840 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
62899
Département
62
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Wissant (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 846 habitants de Wissant et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Wissant.
Accompagnement pour les 33 copropriétés de Wissant : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 284 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Wissant — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 791 €/m² à Wissant)
Wissant (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 400 DJU chaud, 868 mm de précipitations/an, 1 016 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 5.4 m/s, 11 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
46 logements E à Wissant seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 791 €/m² à Wissant, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Wissant
135 DPE
Profil énergétique local
135 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 746 €
Moyenne locale : 3 750 €
331 078 €
Mutations : 458
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 380 DJU | 2 477 DJU | 2 399 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |