Expert en rénovation énergétique à Tournehem-Sur-La-Hem (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tournehem-Sur-La-Hem (Pas-De-Calais). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
260
kWh/m²/an moy.
83
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 83 batiments diagnostiques a Tournehem-sur-la-Hem, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tournehem-sur-la-Hem affiche un prix moyen de 1322 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tournehem-sur-la-Hem compte 828 batiments recenses dont 83 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tournehem-sur-la-Hem se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2591 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1173 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1002 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tournehem-sur-la-Hem est de 1322 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 198 EUR/m2 a Tournehem-sur-la-Hem. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 800 EUR.
A Tournehem-sur-la-Hem 18.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tournehem-sur-la-Hem (prix median 1322 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 330 EUR/m2 soit 15 840 a 26 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Tournehem-sur-la-Hem sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Tournehem-sur-la-Hem (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 353
Code postal
62890
Code INSEE
62827
Département
62
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tournehem-sur-la-Hem.
83 bâtiments diagnostiqués à Tournehem-sur-la-Hem. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Tournehem-sur-la-Hem.
Intervention rapide pour les 1 353 habitants de Tournehem-sur-la-Hem et communes voisines du Pas-de-Calais.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Tournehem-sur-la-Hem : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tournehem-sur-la-Hem : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 18 jours de gel/an à Tournehem-sur-la-Hem
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Tournehem-sur-la-Hem
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Tournehem-sur-la-Hem
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 322 €/m² à Tournehem-sur-la-Hem)
Tournehem-sur-la-Hem (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 591 DJU chaud, 1173 mm de précipitations/an, 1 002 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 18 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tournehem-sur-la-Hem.
Sur les 83 bâtiments diagnostiqués à Tournehem-sur-la-Hem. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
11 logements classés G à Tournehem-sur-la-Hem concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Tournehem-sur-la-Hem devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Tournehem-sur-la-Hem seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tournehem-sur-la-Hem.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H1
Climat froid
À Tournehem-sur-la-Hem
83 DPE
83 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tournehem-sur-la-Hem : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 322 €/m², 1 353 habitants.
Profil énergétique local
83 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
23,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 323 €
Moyenne locale : 1 322 €
157 381 €
Mutations : 184
850 € / m²
Env. 85 035 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 64%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 583 DJU | 2 477 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 81 % | 77 % |