Expert en rénovation énergétique à Saulchoy (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saulchoy (Pas-De-Calais). Consommation locale de 309 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
309
kWh/m²/an moy.
249
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saulchoy affiche un prix moyen de 1121 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saulchoy est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2339 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1081 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.3%) — ventilation essentielle. Avec 2339 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saulchoy compte 249 batiments recenses dont 22 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Saulchoy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saulchoy est considerable. La consommation moyenne de 309 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saulchoy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2339 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 812 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1081 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saulchoy est de 1121 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 168 EUR/m2 a Saulchoy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 800 EUR.
Les proprietaires de Saulchoy (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saulchoy (prix median 1121 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 168 et 280 EUR/m2 soit 13 440 a 22 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saulchoy (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
309 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
309 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saulchoy
Aides renforcées disponibles
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
322
Code postal
62870
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Saulchoy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saulchoy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saulchoy : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saulchoy, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saulchoy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saulchoy.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
22 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
62783
Département
62
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saulchoy (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 322 habitants de Saulchoy et communes voisines du Pas-de-Calais.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saulchoy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 121 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 309 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saulchoy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 121 €/m² à Saulchoy)
Saulchoy (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 339 DJU chaud, 812 mm de précipitations/an, 1 081 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 18 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saulchoy.
Tempéré
Expertise
Pas-de-Calais
Profil énergétique local
22 diagnostics analysés
309 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
39,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 121 €
Moyenne locale : 1 121 €
117 133 €
Mutations : 63
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 399 DJU | 2 477 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |