Expert en rénovation énergétique à Riviere (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Riviere (Pas-De-Calais). Avec 27.5% de passoires énergétiques, Riviere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
80
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 80 batiments diagnostiques a Rivière, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rivière affiche un prix moyen de 1584 EUR/m2 sur 147 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rivière compte 855 batiments recenses dont 80 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Rivière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rivière est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rivière se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 689 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1007 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rivière est de 1584 EUR/m2 base sur 147 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Rivière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Avec 27.5% de passoires energetiques (22 logements) Rivière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rivière (prix median 1584 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 396 EUR/m2 soit 19 040 a 31 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Rivière sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Rivière (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Rivière, 27.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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27.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 124
Code postal
62173
Avec 27.5% de passoires énergétiques, Rivière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
80 bâtiments diagnostiqués à Rivière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rivière : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 22 jours de gel/an à Rivière
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Rivière
Avec 27.5% de passoires énergétiques, Rivière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 80 bâtiments diagnostiqués à Rivière. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
14 logements classés G à Rivière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Rivière devront être rénovés d’ici 2028.
80 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Rivière : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.5% de passoires F-G, prix moyen 1 584 €/m², 1 124 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
62712
Département
62
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Rivière.
Intervention rapide pour les 1 124 habitants de Rivière et communes voisines du Pas-de-Calais.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 584 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Rivière
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 584 €/m² à Rivière)
Rivière (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 504 DJU chaud, 689 mm de précipitations/an, 1 007 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Rivière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rivière.
Climat froid
À Rivière
80 DPE
Marché immobilier
1 574 €
Moyenne locale : 1 574 €
187 969 €
Mutations : 185
560 € / m²
Env. 56 040 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
Profil énergétique local
80 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
210 kWhEF/m²
43,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 546 DJU | 2 477 DJU | 2 499 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 81 % | 77 % |