Expert en rénovation énergétique à Oye-Plage (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Oye-Plage (Pas-De-Calais). Consommation locale de 212 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
212
kWh/m²/an moy.
316
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Oye-Plage affiche un prix moyen de 1717 EUR/m2 sur 659 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Oye-Plage est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2267 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1017 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.2%) — ventilation essentielle. Avec 2267 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Oye-Plage est de 211 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Oye-Plage compte 3 250 batiments recenses dont 316 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Oye-Plage se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2267 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 840 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1017 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Oye-Plage est de 1717 EUR/m2 base sur 659 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a Oye-Plage. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 335 lots d'habitation, Oye-Plage presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 56 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Oye-Plage (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Oye-Plage (prix median 1717 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 258 et 429 EUR/m2 soit 20 640 a 34 320 EUR pour un 80 m2. Les 5 716 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Oye-Plage 102 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 13 classes G (interdits depuis 2025), 18 classes F (interdits en 2028), 71 classes E (interdits en 2034). Soit 32% du parc diagnostique de Oye-Plage — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Oye-Plage (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
5 716
Code postal
62215
Code INSEE
62645
Département
62
212 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Oye-Plage.
316 bâtiments diagnostiqués à Oye-Plage. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Oye-Plage (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 716 habitants de Oye-Plage et communes voisines du Pas-de-Calais.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Oye-Plage.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Oye-Plage : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Oye-Plage : 212 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Oye-Plage, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Oye-Plage — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 212 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Oye-Plage — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 212 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 196 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 717 €/m² à Oye-Plage)
Oye-Plage (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 267 DJU chaud, 840 mm de précipitations/an, 1 017 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 5.1 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Oye-Plage.
Sur les 316 bâtiments diagnostiqués à Oye-Plage. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 16% en A-B, 52% en C-D, 32% en E-G.
13 logements classés G à Oye-Plage concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Oye-Plage devront être rénovés d’ici 2028.
71 logements E à Oye-Plage seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Oye-Plage.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Oye-Plage
316 DPE
316 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Oye-Plage : Consommation moyenne de 212 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.8% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 717 €/m², 5 716 habitants.
Profil énergétique local
316 diagnostics analysés
212 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
17,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 712 €
Moyenne locale : 1 712 €
170 097 €
Mutations : 814
819 € / m²
Env. 81 855 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 267 DJU | 2 477 DJU | 2 286 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |