Expert en rénovation énergétique à Nielles-Les-Blequin (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nielles-Les-Blequin (Pas-De-Calais). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Nielles-lès-Bléquin, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nielles-lès-Bléquin affiche un prix moyen de 1196 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nielles-lès-Bléquin compte 632 batiments recenses dont 57 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Nielles-lès-Bléquin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2588 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1172 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1002 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Nielles-lès-Bléquin est de 1196 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 179 EUR/m2 a Nielles-lès-Bléquin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 900 EUR.
A Nielles-lès-Bléquin 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nielles-lès-Bléquin (prix median 1196 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 179 et 299 EUR/m2 soit 14 320 a 23 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Nielles-lès-Bléquin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Nielles-lès-Bléquin (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
913
Code postal
62380
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Nielles-lès-Bléquin.
57 bâtiments diagnostiqués à Nielles-lès-Bléquin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Nielles-lès-Bléquin : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 17 jours de gel/an à Nielles-lès-Bléquin
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Nielles-lès-Bléquin.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Nielles-lès-Bléquin. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
2 logements classés G à Nielles-lès-Bléquin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Nielles-lès-Bléquin devront être rénovés d’ici 2028.
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Nielles-lès-Bléquin : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, prix moyen 1 196 €/m², 913 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
62613
Département
62
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Nielles-lès-Bléquin.
Intervention rapide pour les 913 habitants de Nielles-lès-Bléquin et communes voisines du Pas-de-Calais.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 196 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Nielles-lès-Bléquin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Nielles-lès-Bléquin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 196 €/m² à Nielles-lès-Bléquin)
Nielles-lès-Bléquin (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 588 DJU chaud, 1172 mm de précipitations/an, 1 002 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Nielles-lès-Bléquin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nielles-lès-Bléquin.
Climat froid
À Nielles-lès-Bléquin
57 DPE
Marché immobilier
1 197 €
Moyenne locale : 1 196 €
147 241 €
Mutations : 122
103 € / m²
Env. 10 335 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 197 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (139 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 517 DJU | 2 477 DJU | 2 524 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |