Expert en rénovation énergétique à Longuenesse (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Longuenesse (Pas-De-Calais). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
458
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 458 batiments diagnostiques a Longuenesse, 100 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Longuenesse affiche un prix moyen de 1590 EUR/m2 sur 875 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Longuenesse est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2364 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1058 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle. Avec 2364 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Longuenesse compte 4 206 batiments recenses dont 458 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 100 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Longuenesse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Longuenesse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2364 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 805 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Longuenesse est de 1590 EUR/m2 base sur 875 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 238 EUR/m2 a Longuenesse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 800 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 550 lots d'habitation, Longuenesse presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.8%), environ 120 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.8% de passoires energetiques (100 logements) Longuenesse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Longuenesse (prix median 1590 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 398 EUR/m2 soit 19 040 a 31 840 EUR pour un 80 m2. Les 10 559 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Longuenesse 210 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 22 classes G (interdits depuis 2025), 78 classes F (interdits en 2028), 110 classes E (interdits en 2034). Soit 46% du parc diagnostique de Longuenesse — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Longuenesse (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Longuenesse, 21.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
10 559
Code postal
62219
Code INSEE
62525
Département
62
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Longuenesse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
458 bâtiments diagnostiqués à Longuenesse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Longuenesse (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 10 559 habitants de Longuenesse et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Longuenesse.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Longuenesse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Longuenesse : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Longuenesse, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Longuenesse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Longuenesse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 590 €/m² à Longuenesse)
Longuenesse (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 364 DJU chaud, 805 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 1 jours de neige, 18 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Longuenesse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 458 bâtiments diagnostiqués à Longuenesse. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 210 logements à rénover.
22 logements classés G à Longuenesse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
78 logements classés F à Longuenesse devront être rénovés d’ici 2028.
110 logements E à Longuenesse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Longuenesse.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Longuenesse
458 DPE
458 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Longuenesse : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.8% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 1 590 €/m², 10 559 habitants.
Profil énergétique local
458 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
35,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 588 €
Moyenne locale : 1 590 €
191 268 €
Mutations : 1 188
348 € / m²
Env. 34 784 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 439 DJU | 2 477 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |