Expert en rénovation énergétique à Cavron-Saint-Martin (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cavron-Saint-Martin (Pas-De-Calais). Consommation locale de 280 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
280
kWh/m²/an moy.
466
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Cavron-Saint-Martin, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cavron-Saint-Martin affiche un prix moyen de 1192 EUR/m2 sur 83 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cavron-Saint-Martin compte 466 batiments recenses dont 35 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Cavron-Saint-Martin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cavron-Saint-Martin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2480 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1144 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1004 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cavron-Saint-Martin est de 1192 EUR/m2 base sur 83 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Cavron-Saint-Martin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 22.9% de passoires energetiques (8 logements) Cavron-Saint-Martin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cavron-Saint-Martin (prix median 1192 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 179 et 298 EUR/m2 soit 14 320 a 23 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cavron-Saint-Martin (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cavron-Saint-Martin, 22.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
432
Code postal
62140
Code INSEE
62220
Département
62
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.9% de passoires énergétiques, Cavron-Saint-Martin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cavron-Saint-Martin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cavron-Saint-Martin (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 432 habitants de Cavron-Saint-Martin et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cavron-Saint-Martin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 192 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cavron-Saint-Martin : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Cavron-Saint-Martin, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Cavron-Saint-Martin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Cavron-Saint-Martin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 192 €/m² à Cavron-Saint-Martin)
Cavron-Saint-Martin (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 480 DJU chaud, 1144 mm de précipitations/an, 1 004 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.9% de passoires énergétiques, Cavron-Saint-Martin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Cavron-Saint-Martin. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à Cavron-Saint-Martin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Cavron-Saint-Martin devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Cavron-Saint-Martin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cavron-Saint-Martin.
280 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
280 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pas-de-Calais
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cavron-Saint-Martin : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.9% de passoires F-G, prix moyen 1 192 €/m², 432 habitants.
Marché immobilier
1 190 €
Moyenne locale : 1 192 €
110 710 €
Mutations : 103
425 € / m²
Env. 42 547 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
19,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 500 DJU | 2 477 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |