Expert en rénovation énergétique à Brexent-Enocq (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brexent-Enocq (Pas-De-Calais). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
418
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Bréxent-Énocq, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bréxent-Énocq affiche un prix moyen de 1920 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bréxent-Énocq compte 418 batiments recenses dont 33 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bréxent-Énocq se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2387 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1118 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1005 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bréxent-Énocq est de 1920 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 288 EUR/m2 a Bréxent-Énocq. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 28 800 EUR.
A Bréxent-Énocq 15.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bréxent-Énocq (prix median 1920 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 288 et 480 EUR/m2 soit 23 040 a 38 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bréxent-Énocq (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
249 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Bréxent-Énocq
Zone H2 — Réponse sous 24h
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
639
Code postal
62170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bréxent-Énocq.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bréxent-Énocq avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bréxent-Énocq : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Bréxent-Énocq, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Bréxent-Énocq — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bréxent-Énocq.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Bréxent-Énocq. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 6% en A-B, 55% en C-D, 39% en E-G.
3 logements classés G à Bréxent-Énocq concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Bréxent-Énocq devront être rénovés d’ici 2028.
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bréxent-Énocq : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.2% de passoires F-G, prix moyen 1 920 €/m², 639 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
62176
Département
62
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bréxent-Énocq (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 639 habitants de Bréxent-Énocq et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bréxent-Énocq.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 920 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Bréxent-Énocq — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 920 €/m² à Bréxent-Énocq)
Bréxent-Énocq (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 387 DJU chaud, 1118 mm de précipitations/an, 1 005 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 16 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Bréxent-Énocq seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bréxent-Énocq.
Tempéré
Expertise
Pas-de-Calais
Marché immobilier
1 926 €
Moyenne locale : 1 920 €
228 683 €
Mutations : 79
80 € / m²
Env. 7 965 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 926 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (85 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 437 DJU | 2 477 DJU | 2 360 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |