Expert en rénovation énergétique à Bourlon (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourlon (Pas-De-Calais). Avec 32.9% de passoires énergétiques, Bourlon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
296
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Bourlon, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourlon affiche un prix moyen de 1244 EUR/m2 sur 133 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourlon compte 843 batiments recenses dont 79 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Bourlon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bourlon est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bourlon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2461 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 771 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bourlon est de 1244 EUR/m2 base sur 133 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Bourlon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Avec 32.9% de passoires energetiques (26 logements) Bourlon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourlon (prix median 1244 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 311 EUR/m2 soit 14 960 a 24 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourlon (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bourlon, 32.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 148
Code postal
62860
Code INSEE
62164
Département
62
296 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.9% de passoires énergétiques, Bourlon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
79 bâtiments diagnostiqués à Bourlon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bourlon (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 148 habitants de Bourlon et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourlon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 244 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bourlon : 296 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bourlon, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Bourlon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 296 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bourlon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 296 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 168 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 244 €/m² à Bourlon)
Bourlon (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 461 DJU chaud, 771 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.9% de passoires énergétiques, Bourlon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Bourlon. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 48 logements à rénover.
17 logements classés G à Bourlon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Bourlon devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Bourlon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourlon.
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32.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bourlon
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bourlon : Consommation moyenne de 296 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.9% de passoires F-G, prix moyen 1 244 €/m², 1 148 habitants.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
296 kWhEP/m²
235 kWhEF/m²
45,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 238 €
Moyenne locale : 1 236 €
125 250 €
Mutations : 159
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 472 DJU
Besoin chauffage annuel
3,9 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,01 kWh/m²/j | 2,86 kWh/m²/j | 2,86 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 58 % | 56 % | 55 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 472 DJU | 2 477 DJU | 2 441 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).