Expert en rénovation énergétique à Berles-Au-Bois (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Berles-Au-Bois (Pas-De-Calais). Consommation locale de 228 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
228
kWh/m²/an moy.
432
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Berles-au-Bois, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Berles-au-Bois affiche un prix moyen de 1224 EUR/m2 sur 60 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Berles-au-Bois compte 432 batiments recenses dont 33 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Berles-au-Bois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2663 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 913 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1016 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Berles-au-Bois est de 1224 EUR/m2 base sur 60 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Berles-au-Bois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
A Berles-au-Bois 15.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Berles-au-Bois (prix median 1224 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 306 EUR/m2 soit 14 720 a 24 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Berles-au-Bois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Berles-au-Bois (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
538
Code postal
62123
Code INSEE
62112
Département
62
228 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Berles-au-Bois.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Berles-au-Bois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Berles-au-Bois.
Intervention rapide pour les 538 habitants de Berles-au-Bois et communes voisines du Pas-de-Calais.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 224 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Berles-au-Bois : 228 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 26 jours de gel/an à Berles-au-Bois
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Berles-au-Bois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Berles-au-Bois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 83% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.2 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 228 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 224 €/m² à Berles-au-Bois)
Berles-au-Bois (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 663 DJU chaud, 913 mm de précipitations/an, 1 016 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Berles-au-Bois.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Berles-au-Bois. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 6% en A-B, 64% en C-D, 30% en E-G.
3 logements classés G à Berles-au-Bois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Berles-au-Bois devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Berles-au-Bois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Berles-au-Bois.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Pas-de-Calais
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Berles-au-Bois : Consommation moyenne de 228 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.2% de passoires F-G, prix moyen 1 224 €/m², 538 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 226 €
Moyenne locale : 1 224 €
134 405 €
Mutations : 68
303 € / m²
Env. 30 267 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 640 DJU | 2 477 DJU | 2 607 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |