Combien coute une renovation energetique a Paris 16e Arrondissement ?

A Paris 16e Arrondissement, le prix immobilier moyen est de 10757 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 537 et 1613 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 322 kWh/m2/an a Paris 16e Arrondissement, un logement de 80 m2 depense environ 2583 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Paris 16e Arrondissement ?

Le prix moyen a Paris 16e Arrondissement est de 10757 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2), base sur 4333 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Paris 16e Arrondissement ?

Paris 16e Arrondissement est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.6 degC (1972 DJU de chauffage, 11 jours >30 degC, 1061 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Paris 16e Arrondissement ?

A Paris 16e Arrondissement, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction. A Paris 16e Arrondissement, cela concerne concretement 423 logements G deja interdits a la location depuis 2025 et 906 logements F concernes par l'interdiction de 2028.

Pourquoi renover a Paris 16e Arrondissement est un enjeu prioritaire ?

Avec 159 733 habitants et 4 508 batiments diagnostiques Paris 16e Arrondissement presente un ratio de 28.2 DPE pour 1 000 habitants. Le taux eleve de passoires energetiques (29.5%) rend la renovation particulierement urgente. La renovation energetique a Paris 16e Arrondissement contribue a reduire les emissions de CO2 ameliorer le confort thermique et lutter contre la precarite energetique.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Paris 16e Arrondissement ?

Avec une consommation moyenne de 322 kWh/m2/an a Paris 16e Arrondissement, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 77 a 232 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

Comment le DPE impacte le prix de vente a Paris 16e Arrondissement ?

A Paris 16e Arrondissement, un bien avec un bon DPE (A-C) se vend en moyenne 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique (F-G), soit un ecart de 537 a 1613 EUR/m2. Cet ecart, appele 'prime verte', tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire. Renover avant de vendre est donc un investissement rentable a Paris 16e Arrondissement.

Comment choisir un artisan RGE a Paris 16e Arrondissement ?

Pour beneficier des aides MaPrimeRenov' et CEE, les travaux doivent etre realises par un artisan certifie RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). A Paris 16e Arrondissement et dans le Paris, verifiez la qualification RGE sur france-renov.gouv.fr. Comparez au moins 3 devis, verifiez les assurances (decennale, responsabilite civile) et les references de chantiers similaires dans votre secteur.

Quelles sont les etapes d'une renovation energetique a Paris 16e Arrondissement ?

Une renovation energetique a Paris 16e Arrondissement suit generalement 5 etapes : 1) Audit energetique pour identifier les travaux prioritaires, 2) Choix des artisans RGE et comparaison des devis, 3) Montage du dossier d'aides (MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ), 4) Realisation des travaux (isolation, chauffage, ventilation), 5) Controle et suivi post-travaux avec nouveau DPE. Un accompagnateur Renov' peut vous guider a chaque etape.

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Population

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Indicateurs clés à Paris 16e Arrondissement

29.5% de passoires energetiques a Paris 16e Arrondissement

Sur 4508 batiments diagnostiques a Paris 16e Arrondissement, 1329 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 10757 EUR/m2 a Paris 16e Arrondissement

Le marche immobilier a Paris 16e Arrondissement affiche un prix moyen de 10757 EUR/m2 sur 4333 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (10145 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Paris 16e Arrondissement : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Paris 16e Arrondissement

Le parc immobilier de Paris 16e Arrondissement compte 6 886 batiments recenses dont 4 508 (65%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 329 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Paris (31.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paris 16e Arrondissement est considerable. La consommation moyenne de 322 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Paris 16e Arrondissement

Paris 16e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1972 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 697 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1061 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Paris 16e Arrondissement

Le prix median au m2 a Paris 16e Arrondissement est de 10757 EUR/m2 base sur 4 333 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 537 a 1613 EUR/m2 a Paris 16e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 53 700 a 161 300 EUR.

Aides a la renovation energetique a Paris 16e Arrondissement

Avec 29.5% de passoires energetiques (1 329 logements) Paris 16e Arrondissement fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Paris. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paris 16e Arrondissement (prix median 10757 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1614 et 2689 EUR/m2 soit 129 120 a 215 120 EUR pour un 80 m2. Paris 16e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 159 733 habitants.

Nos services

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4 508 bâtiments diagnostiqués à Paris 16e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 323 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
29.5% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Paris 16e Arrondissement

Paris 16e Arrondissement : 323 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Paris 16e Arrondissement, 9 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Paris 16e Arrondissement

Avec 29.5% de passoires énergétiques, Paris 16e Arrondissement est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 4 508 bâtiments diagnostiqués à Paris 16e Arrondissement. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 3 130 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

423 logements

423 logements classés G à Paris 16e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

906 logements

906 logements classés F à Paris 16e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Paris 16e Arrondissement

4 508 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Paris 16e Arrondissement : Consommation moyenne de 323 kWh/m²/an — parc très énergivore, 29.5% de passoires F-G, prix moyen 10 757 €/m², 159 733 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Paris 16e Arrondissement

Les proprietaires a Paris 16e Arrondissement (Paris) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paris 16e Arrondissement, 29.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.