Expert en rénovation énergétique à Paris-12e-Arrondissement (Paris). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Paris-12e-Arrondissement (Paris). Avec 29.6% de passoires énergétiques, Paris-12e-Arrondissement présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
317
kWh/m²/an moy.
2 581
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 2581 batiments diagnostiques a Paris 12e Arrondissement, 763 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Paris 12e Arrondissement affiche un prix moyen de 8884 EUR/m2 sur 2079 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (10145 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Paris 12e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC et 1933 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1061 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
La consommation energetique moyenne a Paris 12e Arrondissement est de 316 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Paris 12e Arrondissement compte 3 645 batiments recenses dans la base nationale. 71% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Paris 12e Arrondissement compte 3 645 batiments recenses dont 2 581 (71%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 763 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Paris (31.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paris 12e Arrondissement est considerable. La consommation moyenne de 316 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Paris 12e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1933 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1061 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Paris 12e Arrondissement est de 8884 EUR/m2 base sur 2 079 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 444 a 1332 EUR/m2 a Paris 12e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 44 400 a 133 200 EUR.
Avec 29.6% de passoires energetiques (763 logements) Paris 12e Arrondissement fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Paris. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paris 12e Arrondissement (prix median 8884 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1333 et 2221 EUR/m2 soit 106 640 a 177 680 EUR pour un 80 m2. Paris 12e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 139 788 habitants.
A Paris 12e Arrondissement 1 784 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 258 classes G (interdits depuis 2025), 505 classes F (interdits en 2028), 1 021 classes E (interdits en 2034). Soit 69% du parc diagnostique de Paris 12e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Paris 12e Arrondissement (Paris) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paris 12e Arrondissement, 29.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Paris • Intervention prioritaire
Population
139 788
Code postal
75012
Code INSEE
75112
Département
75
317 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.6% de passoires énergétiques, Paris 12e Arrondissement a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
2 581 bâtiments diagnostiqués à Paris 12e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Paris 12e Arrondissement (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 139 788 habitants de Paris 12e Arrondissement et communes voisines du Paris.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Paris 12e Arrondissement.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 8 884 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Paris 12e Arrondissement : 317 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Paris 12e Arrondissement, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Paris 12e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 317 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Paris 12e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 317 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 546 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 8 884 €/m² à Paris 12e Arrondissement)
Paris 12e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 933 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 061 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 9 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.6% de passoires énergétiques, Paris 12e Arrondissement est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 2 581 bâtiments diagnostiqués à Paris 12e Arrondissement. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 1 784 logements à rénover.
258 logements classés G à Paris 12e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
505 logements classés F à Paris 12e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.
1 021 logements E à Paris 12e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 8 884 €/m² à Paris 12e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Paris 12e Arrondissement
2 581 DPE
2 581 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Paris 12e Arrondissement : Consommation moyenne de 317 kWh/m²/an — parc très énergivore, 29.6% de passoires F-G, prix moyen 8 884 €/m², 139 788 habitants.
Profil énergétique local
2 581 diagnostics analysés
317 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
29,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
8 956 €
Moyenne locale : 8 899 €
1 035 862 €
Mutations : 26 078
292 € / m²
Env. 29 189 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 134 DJU | 1 981 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |