Expert en rénovation énergétique à Vimoutiers (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vimoutiers (Orne). Consommation locale de 275 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
275
kWh/m²/an moy.
257
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 257 batiments diagnostiques a Vimoutiers, 64 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vimoutiers affiche un prix moyen de 1112 EUR/m2 sur 422 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vimoutiers compte 2 143 batiments recenses dont 257 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Orne (26.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vimoutiers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2477 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 905 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1009 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vimoutiers est de 1112 EUR/m2 base sur 422 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 166 EUR/m2 a Vimoutiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 600 EUR.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 326 lots d'habitation, Vimoutiers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (24.9%), environ 81 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.9% de passoires energetiques (64 logements) Vimoutiers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vimoutiers (prix median 1112 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 167 et 278 EUR/m2 soit 13 360 a 22 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vimoutiers (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vimoutiers, 24.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
3 041
Code postal
61120
Code INSEE
61508
Département
61
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.9% de passoires énergétiques, Vimoutiers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
257 bâtiments diagnostiqués à Vimoutiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vimoutiers (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 041 habitants de Vimoutiers et communes voisines du Orne.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vimoutiers.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Vimoutiers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vimoutiers : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Vimoutiers, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Vimoutiers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Vimoutiers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 112 €/m² à Vimoutiers)
Vimoutiers (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 477 DJU chaud, 905 mm de précipitations/an, 1 009 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.9% de passoires énergétiques, Vimoutiers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 257 bâtiments diagnostiqués à Vimoutiers. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 138 logements à rénover.
28 logements classés G à Vimoutiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
36 logements classés F à Vimoutiers devront être rénovés d’ici 2028.
74 logements E à Vimoutiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vimoutiers.
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24.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vimoutiers
257 DPE
257 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vimoutiers : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.9% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, prix moyen 1 112 €/m², 3 041 habitants.
Profil énergétique local
257 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
37,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 080 €
Moyenne locale : 1 079 €
99 423 €
Mutations : 666
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 449 DJU | 2 492 DJU | 2 549 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |