Expert en rénovation énergétique à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (Orne). Avec 31.8% de passoires énergétiques, Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
297
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe affiche un prix moyen de 1054 EUR/m2 sur 184 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, 31.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
31.8% de passoires à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 31.8% de passoires à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.
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31.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe compte 1 048 batiments recenses dont 85 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est considerable. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2658 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 816 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1087 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est de 1054 EUR/m2 base sur 184 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 158 EUR/m2 a Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 800 EUR.
Orne • Intervention prioritaire
Population
1 013
Code postal
61370
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
85 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 27 jours de gel/an à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. la classe E domine avec 45% du parc. suivie de la classe F (16%). Attention : 76% du parc en classes E à G, soit 65 logements à rénover.
13 logements classés G à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe devront être rénovés d’ici 2028.
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : Consommation moyenne de 297 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 054 €/m², 1 013 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 31.8% de passoires energetiques (27 logements) Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (prix median 1054 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 264 EUR/m2 soit 12 640 a 21 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
61389
Département
61
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.
Intervention rapide pour les 1 013 habitants de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 054 €/m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe)
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 658 DJU chaud, 816 mm de précipitations/an, 1 087 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 4 jours de neige, 27 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
38 logements E à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.
Climat froid
À Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
85 DPE
Marché immobilier
1 034 €
Moyenne locale : 1 034 €
84 506 €
Mutations : 227
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
32,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 530 DJU | 2 492 DJU | 2 549 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |