Expert en rénovation énergétique à Saint-Ouen-Le-Brisoult (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Ouen-Le-Brisoult (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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199
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Ouen-le-Brisoult affiche un prix moyen de 1043 EUR/m2 sur 28 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Ouen-le-Brisoult est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2426 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.6%) — ventilation essentielle. Avec 2426 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Saint-Ouen-le-Brisoult se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2426 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 830 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Ouen-le-Brisoult est de 1043 EUR/m2 base sur 28 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 156 EUR/m2 a Saint-Ouen-le-Brisoult. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Ouen-le-Brisoult (Orne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Ouen-le-Brisoult (prix median 1043 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 156 et 261 EUR/m2 soit 12 480 a 20 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Ouen-le-Brisoult (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Ouen-le-Brisoult
Zone H2 — Réponse sous 24h
Orne • Intervention prioritaire
Population
125
Code postal
61410
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Ouen-le-Brisoult.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Ouen-le-Brisoult avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Ouen-le-Brisoult : 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Ouen-le-Brisoult, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Saint-Ouen-le-Brisoult — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Ouen-le-Brisoult.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61439
Département
61
Estimation nationale moyenne après rénovation
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Ouen-le-Brisoult (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 125 habitants de Saint-Ouen-le-Brisoult et communes voisines du Orne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Ouen-le-Brisoult.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 043 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Ouen-le-Brisoult — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Saint-Ouen-le-Brisoult (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 426 DJU chaud, 830 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 2 jours de neige, 23 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Ouen-le-Brisoult.
Tempéré
Expertise
Orne
Marché immobilier
1 043 €
Moyenne locale : 1 043 €
97 501 €
Mutations : 34
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
62 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 505 DJU | 2 492 DJU | 2 624 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |