Expert en rénovation énergétique à Putanges-Le-Lac (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Putanges-Le-Lac (Orne). Avec 32.9% de passoires énergétiques, Putanges-Le-Lac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
152
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 152 batiments diagnostiques a Putanges-le-Lac, 50 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Putanges-le-Lac affiche un prix moyen de 1203 EUR/m2 sur 356 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Putanges-le-Lac compte 2 573 batiments recenses dont 152 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 50 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Putanges-le-Lac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Putanges-le-Lac est considerable. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Putanges-le-Lac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2511 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 949 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Putanges-le-Lac est de 1203 EUR/m2 base sur 356 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Putanges-le-Lac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.
Avec 32.9% de passoires energetiques (50 logements) Putanges-le-Lac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Putanges-le-Lac (prix median 1203 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 301 EUR/m2 soit 14 400 a 24 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Putanges-le-Lac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Putanges-le-Lac (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Putanges-le-Lac, 32.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
2 115
Code postal
61210
Code INSEE
61339
Département
61
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.9% de passoires énergétiques, Putanges-le-Lac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
152 bâtiments diagnostiqués à Putanges-le-Lac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Putanges-le-Lac.
Intervention rapide pour les 2 115 habitants de Putanges-le-Lac et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Putanges-le-Lac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Putanges-le-Lac : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 25 jours de gel/an à Putanges-le-Lac
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Putanges-le-Lac
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Putanges-le-Lac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 83% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 203 €/m² à Putanges-le-Lac)
Putanges-le-Lac (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 511 DJU chaud, 949 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 3 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.9% de passoires énergétiques, Putanges-le-Lac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 152 bâtiments diagnostiqués à Putanges-le-Lac. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 97 logements à rénover.
24 logements classés G à Putanges-le-Lac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Putanges-le-Lac devront être rénovés d’ici 2028.
47 logements E à Putanges-le-Lac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Putanges-le-Lac.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Putanges-le-Lac
152 DPE
152 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Putanges-le-Lac : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 203 €/m², 2 115 habitants.
Profil énergétique local
152 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
32,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 189 €
Moyenne locale : 1 188 €
124 135 €
Mutations : 481
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 494 DJU | 2 492 DJU | 2 515 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |