Expert en rénovation énergétique à Pervencheres (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pervencheres (Orne). Consommation locale de 286 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
286
kWh/m²/an moy.
420
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Pervenchères, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pervenchères affiche un prix moyen de 2025 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce prix est 68% superieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pervenchères compte 420 batiments recenses dont 37 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 286 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pervenchères se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2418 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 778 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Pervenchères est de 2025 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 68% au-dessus de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 303 EUR/m2 a Pervenchères. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 300 EUR.
A Pervenchères 16.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pervenchères (prix median 2025 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 506 EUR/m2 soit 24 320 a 40 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pervenchères (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
286 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Audit gratuit à Pervenchères
Zone H2 — Réponse sous 24h
Orne • Intervention prioritaire
Population
342
Code postal
61360
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pervenchères.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pervenchères avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pervenchères : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Pervenchères, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Pervenchères — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pervenchères.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Pervenchères. la classe E domine avec 51% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
4 logements classés G à Pervenchères concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Pervenchères devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Pervenchères : Consommation moyenne de 286 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.2% de passoires F-G, prix moyen 2 025 €/m², 342 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61327
Département
61
286 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Pervenchères (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 342 habitants de Pervenchères et communes voisines du Orne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pervenchères.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 025 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 286 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Pervenchères — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 025 €/m² à Pervenchères)
Pervenchères (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 418 DJU chaud, 778 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 3 jours de neige, 22 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Pervenchères seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pervenchères.
Tempéré
Expertise
Orne
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
286 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
36,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 005 €
Moyenne locale : 2 006 €
272 338 €
Mutations : 116
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 396 DJU | 2 492 DJU | 2 435 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |