Expert en rénovation énergétique à La-Lande-Patry (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Lande-Patry (Orne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
273
kWh/m²/an moy.
124
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 124 batiments diagnostiques a La Lande-Patry, 27 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Lande-Patry affiche un prix moyen de 1088 EUR/m2 sur 241 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Lande-Patry compte 1 286 batiments recenses dont 124 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Lande-Patry se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2529 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 953 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Lande-Patry est de 1088 EUR/m2 base sur 241 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a La Lande-Patry. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
Avec 21.8% de passoires energetiques (27 logements) La Lande-Patry fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Lande-Patry (prix median 1088 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 163 et 272 EUR/m2 soit 13 040 a 21 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Lande-Patry sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Lande-Patry (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Lande-Patry, 21.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
1 752
Code postal
61100
Code INSEE
61218
Département
61
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.8% de passoires énergétiques, La Lande-Patry a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
124 bâtiments diagnostiqués à La Lande-Patry. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Lande-Patry.
Intervention rapide pour les 1 752 habitants de La Lande-Patry et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 088 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Lande-Patry : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 25 jours de gel/an à La Lande-Patry
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Lande-Patry
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à La Lande-Patry
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 83% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 088 €/m² à La Lande-Patry)
La Lande-Patry (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 529 DJU chaud, 953 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 3 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.8% de passoires énergétiques, La Lande-Patry est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 124 bâtiments diagnostiqués à La Lande-Patry. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 73 logements à rénover.
13 logements classés G à La Lande-Patry concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à La Lande-Patry devront être rénovés d’ici 2028.
46 logements E à La Lande-Patry seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Lande-Patry.
273 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à La Lande-Patry.
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21.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Lande-Patry
124 DPE
124 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Lande-Patry : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.8% de passoires F-G, prix moyen 1 088 €/m², 1 752 habitants.
Profil énergétique local
124 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
35,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 088 €
Moyenne locale : 1 088 €
104 815 €
Mutations : 293
-530 € / m²
Env. -52 966 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -49%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 088 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-421 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 508 DJU | 2 492 DJU | 2 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |