Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-En-Ouche (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-En-Ouche (Orne). Avec 29.3% de passoires énergétiques, La-Ferte-En-Ouche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
290
kWh/m²/an moy.
157
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 157 batiments diagnostiques a La Ferté-en-Ouche, 46 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Ferté-en-Ouche affiche un prix moyen de 1180 EUR/m2 sur 484 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Ferté-en-Ouche compte 3 327 batiments recenses dont 157 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 46 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Orne (26.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Ferté-en-Ouche est considerable. La consommation moyenne de 290 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Ferté-en-Ouche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2629 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 803 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 965 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Ferté-en-Ouche est de 1180 EUR/m2 base sur 484 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 177 EUR/m2 a La Ferté-en-Ouche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 700 EUR.
Avec 29.3% de passoires energetiques (46 logements) La Ferté-en-Ouche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Ferté-en-Ouche (prix median 1180 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 177 et 295 EUR/m2 soit 14 160 a 23 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Ferté-en-Ouche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Ferté-en-Ouche (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Ferté-en-Ouche, 29.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
2 960
Code postal
61470
Code INSEE
61167
Département
61
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.3% de passoires énergétiques, La Ferté-en-Ouche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
157 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-en-Ouche. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Ferté-en-Ouche.
Intervention rapide pour les 2 960 habitants de La Ferté-en-Ouche et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Ferté-en-Ouche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Ferté-en-Ouche : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 27 jours de gel/an à La Ferté-en-Ouche
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Ferté-en-Ouche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à La Ferté-en-Ouche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 180 €/m² à La Ferté-en-Ouche)
La Ferté-en-Ouche (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 629 DJU chaud, 803 mm de précipitations/an, 965 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 3 jours de neige, 27 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.3% de passoires énergétiques, La Ferté-en-Ouche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 157 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-en-Ouche. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 102 logements à rénover.
17 logements classés G à La Ferté-en-Ouche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
29 logements classés F à La Ferté-en-Ouche devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à La Ferté-en-Ouche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Ferté-en-Ouche.
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29.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Ferté-en-Ouche
157 DPE
157 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Ferté-en-Ouche : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 180 €/m², 2 960 habitants.
Profil énergétique local
157 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
25,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 152 €
Moyenne locale : 1 152 €
122 565 €
Mutations : 606
1 659 € / m²
Env. 165 946 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 144%.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 587 DJU | 2 492 DJU | 2 561 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 81 % | 77 % |