Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Montligeon (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Montligeon (Orne). Avec 37.1% de passoires énergétiques, La-Chapelle-Montligeon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
576
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a La Chapelle-Montligeon, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chapelle-Montligeon affiche un prix moyen de 1409 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-Montligeon compte 576 batiments recenses dont 35 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place La Chapelle-Montligeon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Chapelle-Montligeon est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Chapelle-Montligeon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2401 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 775 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chapelle-Montligeon est de 1409 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a La Chapelle-Montligeon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
Avec 37.1% de passoires energetiques (13 logements) La Chapelle-Montligeon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-Montligeon (prix median 1409 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 352 EUR/m2 soit 16 880 a 28 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chapelle-Montligeon (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Chapelle-Montligeon, 37.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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37.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
510
Code postal
61400
Avec 37.1% de passoires énergétiques, La Chapelle-Montligeon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Chapelle-Montligeon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Chapelle-Montligeon : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à La Chapelle-Montligeon, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 37.1% de passoires énergétiques, La Chapelle-Montligeon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-Montligeon. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à La Chapelle-Montligeon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à La Chapelle-Montligeon devront être rénovés d’ici 2028.
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Chapelle-Montligeon : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.1% de passoires F-G, prix moyen 1 409 €/m², 510 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61097
Département
61
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Chapelle-Montligeon (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 510 habitants de La Chapelle-Montligeon et communes voisines du Orne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chapelle-Montligeon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 409 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.9°C à La Chapelle-Montligeon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à La Chapelle-Montligeon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 409 €/m² à La Chapelle-Montligeon)
La Chapelle-Montligeon (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 401 DJU chaud, 775 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 2 jours de neige, 22 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à La Chapelle-Montligeon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-Montligeon.
Tempéré
Expertise
Orne
Marché immobilier
1 399 €
Moyenne locale : 1 398 €
160 733 €
Mutations : 141
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
34,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 435 DJU
Besoin chauffage annuel
3,8 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,36 kWh/m²/j | 3,31 kWh/m²/j | 3,36 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 62 % | 62 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 435 DJU | 2 492 DJU | 2 435 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).