Expert en rénovation énergétique à Ige (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ige (Orne). Avec 50% de passoires énergétiques, Ige présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
355
kWh/m²/an moy.
700
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Igé, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Igé affiche un prix moyen de 1407 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Igé compte 700 batiments recenses dont 40 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 50.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Igé parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Igé est considerable. La consommation moyenne de 355 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Igé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2344 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 765 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1180 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Igé est de 1407 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Igé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
Avec 50.0% de passoires energetiques (20 logements) Igé fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Igé (prix median 1407 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 352 EUR/m2 soit 16 880 a 28 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Igé (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Igé, 50.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
589
Code postal
61130
Code INSEE
61207
Département
61
Conso. actuelle 355 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Igé a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Igé avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Igé (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 589 habitants de Igé et communes voisines du Orne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Igé.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 407 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Igé : 355 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Igé, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Igé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 355 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Igé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 355 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 230 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 407 €/m² à Igé)
Igé (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 344 DJU chaud, 765 mm de précipitations/an, 1 180 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 2 jours de neige, 21 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 50% de passoires énergétiques, Igé est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Igé. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe G (33%). Attention : 83% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
13 logements classés G à Igé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Igé devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Igé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Igé.
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50% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Orne
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Igé : Consommation moyenne de 355 kWh/m²/an — parc très énergivore, 50% de passoires F-G, prix moyen 1 407 €/m², 589 habitants.
Marché immobilier
1 388 €
Moyenne locale : 1 390 €
154 403 €
Mutations : 176
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
355 kWhEP/m²
257 kWhEF/m²
50,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 323 DJU | 2 492 DJU | 2 387 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |