Expert en rénovation énergétique à Hauterive (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hauterive (Orne). Consommation locale de 242 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
242
kWh/m²/an moy.
397
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Hauterive affiche un prix moyen de 1306 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Hauterive est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC et 2446 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1181 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.4%) — ventilation essentielle. Avec 2446 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hauterive compte 397 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Hauterive se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2446 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hauterive est de 1306 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a Hauterive. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.
Les proprietaires de Hauterive (Orne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hauterive (prix median 1306 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 196 et 326 EUR/m2 soit 15 680 a 26 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Hauterive (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
459
Code postal
61250
Code INSEE
61202
Département
61
242 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Hauterive.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Hauterive avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Hauterive (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 459 habitants de Hauterive et communes voisines du Orne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hauterive.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 306 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Hauterive : 242 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Hauterive, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Hauterive — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 242 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Hauterive — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 242 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 306 €/m² à Hauterive)
Hauterive (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 446 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Hauterive.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Hauterive. la classe D domine avec 47% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 3% en A-B, 59% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Hauterive concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Hauterive devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Hauterive seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hauterive.
Votre projet commence ici
242 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Hauterive
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Orne
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Hauterive : Consommation moyenne de 242 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.4% de passoires F-G, prix moyen 1 306 €/m², 459 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 306 €
Moyenne locale : 1 306 €
138 720 €
Mutations : 90
2 224 € / m²
Env. 222 417 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 170%.
2 437 DJU
Besoin chauffage annuel
3,5 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,25 kWh/m²/j | 3,31 kWh/m²/j | 3,36 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 62 % | 62 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 437 DJU | 2 492 DJU | 2 451 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).