Expert en rénovation énergétique à Domfront-En-Poiraie (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Domfront-En-Poiraie (Orne). Avec 27.1% de passoires énergétiques, Domfront-En-Poiraie présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
272
kWh/m²/an moy.
373
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 373 batiments diagnostiques a Domfront en Poiraie, 101 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Domfront en Poiraie affiche un prix moyen de 1007 EUR/m2 sur 548 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Domfront en Poiraie (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Domfront en Poiraie, 27.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
27.1% de passoires à Domfront en Poiraie — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 27.1% de passoires à Domfront en Poiraie.
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27.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Domfront en Poiraie compte 3 557 batiments recenses dont 373 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 101 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Orne (26.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Domfront en Poiraie est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Domfront en Poiraie se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2434 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 930 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1220 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Domfront en Poiraie est de 1007 EUR/m2 base sur 548 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Domfront en Poiraie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 186 lots d'habitation, Domfront en Poiraie presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (27.1%), environ 50 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Orne • Intervention prioritaire
Population
4 131
Code postal
61700
Avec 27.1% de passoires énergétiques, Domfront en Poiraie a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
373 bâtiments diagnostiqués à Domfront en Poiraie. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Domfront en Poiraie : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Domfront en Poiraie, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 27.1% de passoires énergétiques, Domfront en Poiraie est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 373 bâtiments diagnostiqués à Domfront en Poiraie. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 227 logements à rénover.
32 logements classés G à Domfront en Poiraie concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
69 logements classés F à Domfront en Poiraie devront être rénovés d’ici 2028.
373 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Domfront en Poiraie : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.1% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, prix moyen 1 007 €/m², 4 131 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 27.1% de passoires energetiques (101 logements) Domfront en Poiraie fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Domfront en Poiraie (prix median 1007 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 252 EUR/m2 soit 12 080 a 20 160 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
61145
Département
61
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Domfront en Poiraie (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 131 habitants de Domfront en Poiraie et communes voisines du Orne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Domfront en Poiraie.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Domfront en Poiraie : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.7°C à Domfront en Poiraie — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Domfront en Poiraie — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 007 €/m² à Domfront en Poiraie)
Domfront en Poiraie (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 434 DJU chaud, 930 mm de précipitations/an, 1 220 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
126 logements E à Domfront en Poiraie seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Domfront en Poiraie.
Tempéré
À Domfront en Poiraie
373 DPE
Profil énergétique local
373 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
34 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
984 €
Moyenne locale : 984 €
98 158 €
Mutations : 823
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 420 DJU | 2 492 DJU | 2 523 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |