Expert en rénovation énergétique à Athis-Val-De-Rouvre (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Athis-Val-De-Rouvre (Orne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
252
kWh/m²/an moy.
249
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 249 batiments diagnostiques a Athis-Val de Rouvre, 45 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Athis-Val de Rouvre affiche un prix moyen de 1100 EUR/m2 sur 532 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Athis-Val de Rouvre compte 4 187 batiments recenses dont 249 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Athis-Val de Rouvre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 947 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Athis-Val de Rouvre est de 1100 EUR/m2 base sur 532 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Athis-Val de Rouvre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
A Athis-Val de Rouvre 18.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 45 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Athis-Val de Rouvre (prix median 1100 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 165 et 275 EUR/m2 soit 13 200 a 22 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Athis-Val de Rouvre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Athis-Val de Rouvre (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
4 208
Code postal
61100
Code INSEE
61007
Département
61
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Athis-Val de Rouvre.
249 bâtiments diagnostiqués à Athis-Val de Rouvre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Athis-Val de Rouvre.
Intervention rapide pour les 4 208 habitants de Athis-Val de Rouvre et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Athis-Val de Rouvre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Athis-Val de Rouvre : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 25 jours de gel/an à Athis-Val de Rouvre
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Athis-Val de Rouvre
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Athis-Val de Rouvre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 83% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 100 €/m² à Athis-Val de Rouvre)
Athis-Val de Rouvre (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 504 DJU chaud, 947 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Athis-Val de Rouvre.
Sur les 249 bâtiments diagnostiqués à Athis-Val de Rouvre. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 107 logements à rénover.
19 logements classés G à Athis-Val de Rouvre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Athis-Val de Rouvre devront être rénovés d’ici 2028.
62 logements E à Athis-Val de Rouvre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Athis-Val de Rouvre.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H1 — Réponse sous 24h
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Athis-Val de Rouvre
249 DPE
249 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Athis-Val de Rouvre : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.1% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 100 €/m², 4 208 habitants.
Profil énergétique local
249 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
28,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 062 €
Moyenne locale : 1 063 €
111 701 €
Mutations : 720
451 € / m²
Env. 45 105 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 42%.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 501 DJU | 2 492 DJU | 2 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |