Expert en rénovation énergétique à Therdonne (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Therdonne (Oise). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 99 batiments diagnostiques a Therdonne, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Therdonne affiche un prix moyen de 1895 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Therdonne compte 698 batiments recenses dont 99 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Therdonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 676 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1047 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Therdonne est de 1895 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 284 EUR/m2 a Therdonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 400 EUR.
A Therdonne 17.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Therdonne (prix median 1895 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 284 et 474 EUR/m2 soit 22 720 a 37 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Therdonne (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Audit gratuit à Therdonne
Zone H2 — Réponse sous 24h
Oise • Intervention prioritaire
Population
1 175
Code postal
60510
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Therdonne.
99 bâtiments diagnostiqués à Therdonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Therdonne : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Therdonne, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Therdonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Therdonne.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Therdonne. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
6 logements classés G à Therdonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Therdonne devront être rénovés d’ici 2028.
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Therdonne : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 895 €/m², 1 175 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
60628
Département
60
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Therdonne (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 175 habitants de Therdonne et communes voisines du Oise.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Therdonne.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Therdonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Therdonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 895 €/m² à Therdonne)
Therdonne (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 413 DJU chaud, 676 mm de précipitations/an, 1 047 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
37 logements E à Therdonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Therdonne.
Tempéré
À Therdonne
99 DPE
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 513 DJU | 2 455 DJU | 2 485 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |