Expert en rénovation énergétique à Rosoy (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rosoy (Oise). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
391
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Rosoy, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rosoy affiche un prix moyen de 2232 EUR/m2 sur 103 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rosoy compte 391 batiments recenses dont 34 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Oise. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rosoy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2404 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 674 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1047 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rosoy est de 2232 EUR/m2 base sur 103 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 334 EUR/m2 a Rosoy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 400 EUR.
A Rosoy 14.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rosoy (prix median 2232 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 335 et 558 EUR/m2 soit 26 800 a 44 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rosoy (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
622
Code postal
60140
Code INSEE
60547
Département
60
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rosoy.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rosoy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rosoy (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 622 habitants de Rosoy et communes voisines du Oise.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rosoy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 232 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Rosoy : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Rosoy, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Rosoy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Rosoy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 232 €/m² à Rosoy)
Rosoy (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 404 DJU chaud, 674 mm de précipitations/an, 1 047 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rosoy.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Rosoy. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
1 logements classés G à Rosoy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Rosoy devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Rosoy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rosoy.
Votre projet commence ici
245 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Rosoy
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Oise
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Rosoy : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.7% de passoires F-G, prix moyen 2 232 €/m², 622 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
18,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 232 €
Moyenne locale : 2 232 €
231 468 €
Mutations : 119
1 261 € / m²
Env. 126 088 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 56%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 232 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 322 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 392 DJU
Besoin chauffage annuel
3,5 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,94 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 2,98 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 56 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 392 DJU | 2 455 DJU | 2 387 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).