Expert en rénovation énergétique à Guiscard (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Guiscard (Oise). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
123
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 123 batiments diagnostiques a Guiscard, 26 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Guiscard affiche un prix moyen de 1339 EUR/m2 sur 182 transactions recentes. Ce prix reste 44% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Guiscard compte 1 021 batiments recenses dont 123 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Guiscard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2376 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1024 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Guiscard est de 1339 EUR/m2 base sur 182 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 44% en dessous de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 200 EUR/m2 a Guiscard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 20 000 EUR.
Avec 21.1% de passoires energetiques (26 logements) Guiscard fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Guiscard (prix median 1339 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 335 EUR/m2 soit 16 080 a 26 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Guiscard (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Guiscard, 21.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Oise • Intervention prioritaire
Population
1 763
Code postal
60640
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Guiscard a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
123 bâtiments diagnostiqués à Guiscard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Guiscard : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Guiscard, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Guiscard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Guiscard est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 123 bâtiments diagnostiqués à Guiscard. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 59 logements à rénover.
9 logements classés G à Guiscard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Guiscard devront être rénovés d’ici 2028.
123 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Guiscard : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 339 €/m², 1 763 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
60291
Département
60
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Guiscard (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 763 habitants de Guiscard et communes voisines du Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Guiscard.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Guiscard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Guiscard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 339 €/m² à Guiscard)
Guiscard (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 376 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 024 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
33 logements E à Guiscard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Guiscard.
Tempéré
À Guiscard
123 DPE
Profil énergétique local
123 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 333 €
Moyenne locale : 1 332 €
135 515 €
Mutations : 220
-34 € / m²
Env. -3 444 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 333 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-32 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 455 DJU | 2 361 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |