Expert en rénovation énergétique à Crepy-En-Valois (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Crepy-En-Valois (Oise). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
830
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 830 batiments diagnostiques a Crépy-en-Valois, 135 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Crépy-en-Valois affiche un prix moyen de 2561 EUR/m2 sur 1307 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Crépy-en-Valois compte 127 coproprietes immatriculees totalisant 5 080 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crépy-en-Valois compte 5 239 batiments recenses dont 830 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 135 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Crépy-en-Valois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 740 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 991 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Crépy-en-Valois est de 2561 EUR/m2 base sur 1 307 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 384 EUR/m2 a Crépy-en-Valois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 400 EUR.
Avec 127 coproprietes immatriculees regroupant 5 080 lots d'habitation, Crépy-en-Valois presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 40 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.3%), environ 828 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Crépy-en-Valois 16.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 135 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crépy-en-Valois (prix median 2561 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 384 et 640 EUR/m2 soit 30 720 a 51 200 EUR pour un 80 m2. Les 14 243 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Oise.
A Crépy-en-Valois 370 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 47 classes G (interdits depuis 2025), 88 classes F (interdits en 2028), 235 classes E (interdits en 2034). Soit 45% du parc diagnostique de Crépy-en-Valois — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Crépy-en-Valois (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 127 coproprietes de Crépy-en-Valois peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
14 243
Code postal
60800
Code INSEE
60176
Département
60
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Crépy-en-Valois.
830 bâtiments diagnostiqués à Crépy-en-Valois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Crépy-en-Valois (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 14 243 habitants de Crépy-en-Valois et communes voisines du Oise.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Crépy-en-Valois.
Accompagnement pour les 127 copropriétés de Crépy-en-Valois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Crépy-en-Valois : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Crépy-en-Valois, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Crépy-en-Valois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Crépy-en-Valois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 561 €/m² à Crépy-en-Valois)
Crépy-en-Valois (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 740 mm de précipitations/an, 991 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Crépy-en-Valois.
Sur les 830 bâtiments diagnostiqués à Crépy-en-Valois. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 370 logements à rénover.
47 logements classés G à Crépy-en-Valois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
88 logements classés F à Crépy-en-Valois devront être rénovés d’ici 2028.
235 logements E à Crépy-en-Valois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 561 €/m² à Crépy-en-Valois, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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RGE Certifié
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Crépy-en-Valois
830 DPE
830 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Crépy-en-Valois : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.3% de passoires F-G, 127 copropriétés recensées, prix moyen 2 561 €/m², 14 243 habitants.
Profil énergétique local
830 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 550 €
Moyenne locale : 2 619 €
279 777 €
Mutations : 3 075
92 € / m²
Env. 9 189 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 550 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (96 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 409 DJU | 2 455 DJU | 2 404 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |