Expert en rénovation énergétique à Courcelles-Les-Gisors (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Courcelles-Les-Gisors (Oise). Avec 25.4% de passoires énergétiques, Courcelles-Les-Gisors présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
281
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Courcelles-lès-Gisors, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Courcelles-lès-Gisors affiche un prix moyen de 2106 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Courcelles-lès-Gisors compte 522 batiments recenses dont 59 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place Courcelles-lès-Gisors parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Courcelles-lès-Gisors est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Courcelles-lès-Gisors se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2403 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Courcelles-lès-Gisors est de 2106 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a Courcelles-lès-Gisors. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
Avec 25.4% de passoires energetiques (15 logements) Courcelles-lès-Gisors fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Courcelles-lès-Gisors (prix median 2106 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 316 et 526 EUR/m2 soit 25 280 a 42 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Courcelles-lès-Gisors (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Courcelles-lès-Gisors, 25.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
811
Code postal
60240
Code INSEE
60169
Département
60
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Courcelles-lès-Gisors a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Courcelles-lès-Gisors. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Courcelles-lès-Gisors (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 811 habitants de Courcelles-lès-Gisors et communes voisines du Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Courcelles-lès-Gisors.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 106 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Courcelles-lès-Gisors : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Courcelles-lès-Gisors, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Courcelles-lès-Gisors — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Courcelles-lès-Gisors — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 106 €/m² à Courcelles-lès-Gisors)
Courcelles-lès-Gisors (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 403 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Courcelles-lès-Gisors est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Courcelles-lès-Gisors. la classe E domine avec 47% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
3 logements classés G à Courcelles-lès-Gisors concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Courcelles-lès-Gisors devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Courcelles-lès-Gisors seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Courcelles-lès-Gisors.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Courcelles-lès-Gisors
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Courcelles-lès-Gisors : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.4% de passoires F-G, prix moyen 2 106 €/m², 811 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
28,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 105 €
Moyenne locale : 2 106 €
206 712 €
Mutations : 160
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 487 DJU | 2 455 DJU | 2 442 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |