Expert en rénovation énergétique à Bornel (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bornel (Oise). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
289
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 289 batiments diagnostiques a Bornel, 50 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bornel affiche un prix moyen de 2630 EUR/m2 sur 551 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bornel compte 2 338 batiments recenses dont 289 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 50 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bornel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 771 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bornel est de 2630 EUR/m2 base sur 551 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 131 a 394 EUR/m2 a Bornel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 100 a 39 400 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 720 lots d'habitation, Bornel presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 34 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.3%), environ 125 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Bornel 17.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 50 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bornel (prix median 2630 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 394 et 658 EUR/m2 soit 31 520 a 52 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bornel (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 21 coproprietes de Bornel peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
4 796
Code postal
60540
Code INSEE
60088
Département
60
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bornel.
289 bâtiments diagnostiqués à Bornel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bornel (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 796 habitants de Bornel et communes voisines du Oise.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bornel.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Bornel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bornel : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Bornel, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Bornel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bornel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 630 €/m² à Bornel)
Bornel (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 771 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bornel.
Sur les 289 bâtiments diagnostiqués à Bornel. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 141 logements à rénover.
18 logements classés G à Bornel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Bornel devront être rénovés d’ici 2028.
91 logements E à Bornel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 630 €/m² à Bornel, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bornel
289 DPE
289 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bornel : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.3% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 2 630 €/m², 4 796 habitants.
Profil énergétique local
289 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
23,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 938 €
Moyenne locale : 2 966 €
243 700 €
Mutations : 834
-1 752 € / m²
Env. -175 163 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -60%.
2 419 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,12 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 3,06 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 59 % | 56 % | 58 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 419 DJU | 2 455 DJU | 2 504 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).