Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Berthecourt ?

Sur 114 batiments diagnostiques a Berthecourt, la classe DPE la plus representee est C. 18.4% des logements (21 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Berthecourt ?

A Berthecourt, le prix immobilier moyen est de 2177 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 108 et 326 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an a Berthecourt, un logement de 80 m2 depense environ 1941 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Berthecourt ?

Le prix moyen a Berthecourt est de 2177 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2), base sur 167 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Berthecourt ?

Berthecourt est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.3 degC (2588 DJU de chauffage, 36 jours de gel/an, 7 jours >30 degC, 1024 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Berthecourt

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Délai d’audit

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Certification

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Décennale

Audit

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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à Berthecourt

Expert en rénovation énergétique à Berthecourt (Oise). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

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243

kWh/m²/an moy.

114

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

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Délai d’audit

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Profil local

Vérifié

Berthecourt

Oise • Intervention prioritaire

Population

1 574

Code postal

60370

Code INSEE

60065

Département

Potentiel de réduction

-40%

243 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

À Berthecourt

114 DPE

RGE Certifié

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4.9/5

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Indicateurs clés à Berthecourt

18.4% de passoires energetiques a Berthecourt

Sur 114 batiments diagnostiques a Berthecourt, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 2177 EUR/m2 a Berthecourt

Le marche immobilier a Berthecourt affiche un prix moyen de 2177 EUR/m2 sur 167 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Berthecourt : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Berthecourt

Le parc immobilier de Berthecourt compte 862 batiments recenses dont 114 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Berthecourt

Berthecourt se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2588 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 870 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1024 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Berthecourt

Le prix median au m2 a Berthecourt est de 2177 EUR/m2 base sur 167 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 326 EUR/m2 a Berthecourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 600 EUR.

Aides a la renovation energetique a Berthecourt

A Berthecourt 18.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 21 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Berthecourt (prix median 2177 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 327 et 544 EUR/m2 soit 26 160 a 43 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Berthecourt sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Berthecourt

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Berthecourt.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

114 bâtiments diagnostiqués à Berthecourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

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Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Berthecourt.

Isolation renforcée — 36 jours de gel/an à Berthecourt
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Berthecourt

Oise

Proximité

Intervention rapide pour les 1 574 habitants de Berthecourt et communes voisines du Oise.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.

1 copropriétés

Accompagnement pour les 1 copropriétés de Berthecourt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Berthecourt

Berthecourt : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 2 DJU froid et 36 jours de gel/an à Berthecourt

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Berthecourt

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Berthecourt

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 2 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Berthecourt

Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 177 €/m² à Berthecourt)

Profil climatique Berthecourt

Berthecourt (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 588 DJU chaud, 870 mm de précipitations/an, 1 024 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Berthecourt

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Berthecourt.

Sur les 114 bâtiments diagnostiqués à Berthecourt. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 48 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

8 logements

8 logements classés G à Berthecourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

13 logements

13 logements classés F à Berthecourt devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

27 logements

27 logements E à Berthecourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Berthecourt.

Intelligence locale

Données à Berthecourt

114 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Berthecourt : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 177 €/m², 1 574 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Berthecourt

Les proprietaires a Berthecourt (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.