Expert en rénovation énergétique à Wandignies-Hamage (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Wandignies-Hamage (Nord). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
75
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 75 batiments diagnostiques a Wandignies-Hamage, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Wandignies-Hamage affiche un prix moyen de 1725 EUR/m2 sur 200 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Wandignies-Hamage compte 920 batiments recenses dont 75 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Wandignies-Hamage se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2299 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 779 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1092 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Wandignies-Hamage est de 1725 EUR/m2 base sur 200 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 258 EUR/m2 a Wandignies-Hamage. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 800 EUR.
A Wandignies-Hamage 16.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Wandignies-Hamage (prix median 1725 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 259 et 431 EUR/m2 soit 20 720 a 34 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Wandignies-Hamage (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 310
Code postal
59870
Code INSEE
59637
Département
59
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Wandignies-Hamage.
75 bâtiments diagnostiqués à Wandignies-Hamage. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Wandignies-Hamage (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 310 habitants de Wandignies-Hamage et communes voisines du Nord.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Wandignies-Hamage.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 725 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Wandignies-Hamage : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Wandignies-Hamage, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Wandignies-Hamage — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Wandignies-Hamage — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 725 €/m² à Wandignies-Hamage)
Wandignies-Hamage (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 299 DJU chaud, 779 mm de précipitations/an, 1 092 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Wandignies-Hamage.
Sur les 75 bâtiments diagnostiqués à Wandignies-Hamage. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 5% en A-B, 61% en C-D, 33% en E-G.
6 logements classés G à Wandignies-Hamage concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Wandignies-Hamage devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Wandignies-Hamage seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Wandignies-Hamage.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Wandignies-Hamage
75 DPE
75 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Wandignies-Hamage : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16% de passoires F-G, prix moyen 1 725 €/m², 1 310 habitants.
Profil énergétique local
75 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
25,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 725 €
Moyenne locale : 1 725 €
185 845 €
Mutations : 235
946 € / m²
Env. 94 592 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 55%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 366 DJU | 2 421 DJU | 2 339 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |