Expert en rénovation énergétique à Sars-Et-Rosieres (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sars-Et-Rosieres (Nord). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
368
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Sars-et-Rosières, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sars-et-Rosières affiche un prix moyen de 2108 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sars-et-Rosières compte 368 batiments recenses dont 30 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Sars-et-Rosières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sars-et-Rosières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2319 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sars-et-Rosières est de 2108 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 316 EUR/m2 a Sars-et-Rosières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 600 EUR.
A Sars-et-Rosières 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sars-et-Rosières (prix median 2108 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 316 et 527 EUR/m2 soit 25 280 a 42 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sars-et-Rosières (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
613
Code postal
59230
Code INSEE
59554
Département
59
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sars-et-Rosières.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sars-et-Rosières avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sars-et-Rosières (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 613 habitants de Sars-et-Rosières et communes voisines du Nord.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sars-et-Rosières.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 108 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sars-et-Rosières : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Sars-et-Rosières, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Sars-et-Rosières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Sars-et-Rosières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 108 €/m² à Sars-et-Rosières)
Sars-et-Rosières (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 319 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sars-et-Rosières.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Sars-et-Rosières. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 10% en A-B, 57% en C-D, 33% en E-G.
3 logements classés G à Sars-et-Rosières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Sars-et-Rosières devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Sars-et-Rosières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sars-et-Rosières.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nord
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sars-et-Rosières : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, prix moyen 2 108 €/m², 613 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
32,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 108 €
Moyenne locale : 2 108 €
283 343 €
Mutations : 123
442 € / m²
Env. 44 248 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 108 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (507 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 347 DJU
Besoin chauffage annuel
3,9 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,1 kWh/m²/j | 3,13 kWh/m²/j | 3,12 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 59 % | 59 % | 59 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 347 DJU | 2 421 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).