Expert en rénovation énergétique à Herin (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Herin (Nord). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
352
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Hérin affiche un prix moyen de 1434 EUR/m2 sur 425 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Hérin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2401 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1103 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. Avec 2401 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hérin compte 2 340 batiments recenses dont 352 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Hérin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2401 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hérin est de 1434 EUR/m2 base sur 425 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Hérin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
Les proprietaires de Hérin (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hérin (prix median 1434 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 358 EUR/m2 soit 17 200 a 28 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Hérin (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Hérin
Zone H2 — Réponse sous 24h
Nord • Intervention prioritaire
Population
4 176
Code postal
59195
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Hérin.
352 bâtiments diagnostiqués à Hérin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Hérin : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Hérin, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Hérin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Hérin.
Sur les 352 bâtiments diagnostiqués à Hérin. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (29%). Répartition typée : 1% en A-B, 61% en C-D, 38% en E-G.
7 logements classés G à Hérin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Hérin devront être rénovés d’ici 2028.
352 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Hérin : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 434 €/m², 4 175 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59302
Département
59
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Hérin (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 175 habitants de Hérin et communes voisines du Nord.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hérin.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Hérin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Hérin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 434 €/m² à Hérin)
Hérin (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 401 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 23 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
103 logements E à Hérin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hérin.
Tempéré
À Hérin
352 DPE
Profil énergétique local
352 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
37,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 417 €
Moyenne locale : 1 416 €
130 477 €
Mutations : 565
1 010 € / m²
Env. 100 958 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 71%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 421 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |