Expert en rénovation énergétique à Bry (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bry (Nord). Consommation locale de 261 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
261
kWh/m²/an moy.
283
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Bry, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bry affiche un prix moyen de 1826 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bry compte 283 batiments recenses dont 30 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Bry parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bry se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2498 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 778 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bry est de 1826 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Bry. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Avec 23.3% de passoires energetiques (7 logements) Bry fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bry (prix median 1826 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 274 et 456 EUR/m2 soit 21 920 a 36 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bry (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bry, 23.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
400
Code postal
59144
Code INSEE
59116
Département
59
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Bry a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bry avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bry (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 400 habitants de Bry et communes voisines du Nord.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bry.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bry : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bry : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bry, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Bry — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bry — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 826 €/m² à Bry)
Bry (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 498 DJU chaud, 778 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Bry est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Bry. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
2 logements classés G à Bry concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Bry devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Bry seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bry.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
261 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
23.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nord
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bry : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 826 €/m², 400 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
11 003 €
Moyenne locale : 10 977 €
230 173 €
Mutations : 88
4 865 € / m²
Env. 486 474 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 44%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 488 DJU | 2 421 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |