Expert en rénovation énergétique à Blaringhem (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Blaringhem (Nord). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
101
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 101 batiments diagnostiques a Blaringhem, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Blaringhem affiche un prix moyen de 1666 EUR/m2 sur 209 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Blaringhem compte 1 157 batiments recenses dont 101 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Blaringhem parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Blaringhem se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2401 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1006 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Blaringhem est de 1666 EUR/m2 base sur 209 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 249 EUR/m2 a Blaringhem. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 24 900 EUR.
A Blaringhem 19.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 20 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Blaringhem (prix median 1666 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 416 EUR/m2 soit 20 000 a 33 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Blaringhem (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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237 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Blaringhem
Zone H2 — Réponse sous 24h
Nord • Intervention prioritaire
Population
2 046
Code postal
59173
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Blaringhem.
101 bâtiments diagnostiqués à Blaringhem. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Blaringhem : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Blaringhem, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Blaringhem — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Blaringhem.
Sur les 101 bâtiments diagnostiqués à Blaringhem. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (25%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
11 logements classés G à Blaringhem concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Blaringhem devront être rénovés d’ici 2028.
101 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Blaringhem : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 666 €/m², 2 046 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59084
Département
59
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Blaringhem (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 046 habitants de Blaringhem et communes voisines du Nord.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Blaringhem.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Blaringhem : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Blaringhem — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 666 €/m² à Blaringhem)
Blaringhem (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 401 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 006 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 15 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
21 logements E à Blaringhem seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Blaringhem.
Tempéré
À Blaringhem
101 DPE
Marché immobilier
1 666 €
Moyenne locale : 1 666 €
201 286 €
Mutations : 259
1 486 € / m²
Env. 148 604 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 89%.
Profil énergétique local
101 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 394 DJU | 2 421 DJU | 2 383 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |