Expert en rénovation énergétique à Saint-Honore-Les-Bains (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Honore-Les-Bains (Nievre). Avec 54.4% de passoires énergétiques, Saint-Honore-Les-Bains présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
358
kWh/m²/an moy.
103
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 103 batiments diagnostiques a Saint-Honoré-les-Bains, 56 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Honoré-les-Bains affiche un prix moyen de 765 EUR/m2 sur 220 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Honoré-les-Bains compte 1 090 batiments recenses dont 103 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 54.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 56 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Saint-Honoré-les-Bains parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Honoré-les-Bains est considerable. La consommation moyenne de 357 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Honoré-les-Bains se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2568 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 807 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Honoré-les-Bains est de 765 EUR/m2 base sur 220 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (975 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 114 EUR/m2 a Saint-Honoré-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 400 EUR.
Avec 54.4% de passoires energetiques (56 logements) Saint-Honoré-les-Bains fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Honoré-les-Bains (prix median 765 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 115 et 191 EUR/m2 soit 9 200 a 15 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Honoré-les-Bains sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Honoré-les-Bains (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Honoré-les-Bains, 54.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
687
Code postal
58360
Code INSEE
58246
Département
58
Conso. actuelle 358 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 54.4% de passoires énergétiques, Saint-Honoré-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
103 bâtiments diagnostiqués à Saint-Honoré-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Honoré-les-Bains.
Intervention rapide pour les 687 habitants de Saint-Honoré-les-Bains et communes voisines du Nièvre.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 765 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Honoré-les-Bains : 358 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 43 jours de gel/an à Saint-Honoré-les-Bains
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Honoré-les-Bains
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Saint-Honoré-les-Bains
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 358 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 284 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Honoré-les-Bains (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 568 DJU chaud, 807 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 54.4% de passoires énergétiques, Saint-Honoré-les-Bains est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 103 bâtiments diagnostiqués à Saint-Honoré-les-Bains. la classe G domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 86% du parc en classes E à G, soit 89 logements à rénover.
34 logements classés G à Saint-Honoré-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Saint-Honoré-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
33 logements E à Saint-Honoré-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Honoré-les-Bains.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Honoré-les-Bains
103 DPE
103 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Honoré-les-Bains : Consommation moyenne de 358 kWh/m²/an — parc très énergivore, 54.4% de passoires F-G, prix moyen 765 €/m², 687 habitants.
Profil énergétique local
103 diagnostics analysés
358 kWhEP/m²
244 kWhEF/m²
40,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
735 €
Moyenne locale : 735 €
69 840 €
Mutations : 331
-43 € / m²
Env. -4 271 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
63 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 492 DJU | 2 438 DJU | 2 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |